de Weide 303411 ZC LopikLopik-Dorp

MODERN GEZINSHUIS MET VEEL RUIMTE EN EIGEN PARKEERGELEGENHEID Op zoek naar een royaal huis waar je zó in kunt? Dan is de Weide 30 in Lopik echt iets voor jou. Deze moderne eengezinswoning heeft niet alleen een flinke woonoppervlakte van 157 m², maar ook een strakke afwerking, zes (!) slaapkamers én een zonnige tuin op het zuidwesten. Dankzij de oprit en de ruimte op eigen terrein is parkeren hier nooit een probleem – ideaal voor een jong gezin dat ruimte én gemak zoekt. KENMERKEN: - Rustige ligging in kindvriendelijke woonwijk, nabij voorzieningen; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten; - Woonoppervlakte: ca. 157 m²; - Perceeloppervlakte: ca. 204 m²; - Bouwjaar: 1978; - Aantal verdiepingen: 3; - Aantal kamers: 7 (inclusief woonkamer); - Aantal slaapkamers: 6; - Energielabel: A. FIJNE LEEFRUIMTE EN MODERNE UITSTRALING De woonkamer is verrassend ruim en stijlvol ingericht. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en het strakke wandmeubel met nisjes en sfeerverlichting geeft de ruimte een luxe uitstraling. De vloer en kleuren zijn modern gekozen, wat zorgt voor een frisse en rustige sfeer. Hier kun je echt thuiskomen na een drukke dag. De achterdeur leidt direct naar de zonnige tuin, perfect om op zomerse avonden lekker buiten te zitten. ZES SLAAPKAMERS EN DRIE VERDIEPINGEN Met drie volwaardige woonlagen is er plek genoeg voor ieder gezinslid – of je nu een speelkamer, thuiskantoor of logeerkamer nodig hebt. De slaapkamers zijn verdeeld over de eerste en tweede verdieping en zijn stuk voor stuk licht en netjes afgewerkt. Ideaal voor grotere gezinnen of als je gewoon graag de ruimte hebt. De badkamer en keuken zijn strak en functioneel ingericht, en ook hier geldt: instapklaar! ZONNIGE TUIN EN VEEL PARKEERRUIMTE De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten: lekker veel zon dus, maar met genoeg plek om ook schaduw op te zoeken. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een ruim terras en biedt volop privacy. Uniek voor deze locatie: je hebt hier de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Dat zie je niet vaak bij een gezinswoning! RUSTIG EN KINDVRIENDELIJK WONEN IN LOPIK De Weide is een rustige, kindvriendelijke straat in een groene woonwijk. Lopik zelf is een fijne en overzichtelijke gemeente waar gezinnen zich snel thuis voelen. Basisscholen, speelveldjes, zwembad, winkels en sportverenigingen zijn allemaal dichtbij. Ook ben je binnen korte tijd in IJsselstein of Nieuwegein en met de auto zit je zo op de uitvalswegen richting Utrecht of Rotterdam. Een fijne plek dus, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”