Horn 621614 LW LutjebroekLutjebroek

HELAAS, DEZE WONING IS AL VERKOCHT AAN EEN ANDERE KOPER. WILT U VOORTAAN ALS EERSTE OP DE HOOGTE ZIJN VAN NIEUW AANBOD EN ONTDEKKEN HOE EEN AANKOOPMAKELAAR U KAN HELPEN? NEEM DAN CONTACT MET ONS OP VOOR EEN VRIJBLIJVEND KENNISMAKINGSGESPREK. WIJ VERTELLEN U GRAAG HOE WIJ UW KANSEN KUNNEN VERGROTEN! DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS, BIEDINGEN VANAF € 375.000,- K.K. Karaktervolle vrijstaande woning met garage/carport in Lutjebroek In één van de meest gewilde straten van Lutjebroek staat deze goed onderhouden vrijstaande woning. Gebouwd rond 1975, biedt dit huis een ideale combinatie van ruimte, comfort en modern woonplezier. In januari 2025 (!) zijn er op de verdieping nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst, waardoor de woning nog beter geïsoleerd is. De woning beschikt verder over muur- en dakisolatie. In 2023 is de Intergas HRE CV-ketel geïnstalleerd en is de laminaatvloer op de verdieping vernieuwd, wat zorgt voor extra comfort en energiezuinigheid. Dankzij een slimme uitbouw en een groot dakkapel zijn de kamers in deze woning verrassend ruim en licht. De woonkeuken biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners met familie en vrienden. Op de eerste verdieping zorgt het grote dakkapel voor veel lichtinval en praktische ruimtes. U treft hier 3 ruime slaapkamers en een nette, volledig betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset, designradiator, lichtkoepel en mechanische ventilatie. Bovendien biedt de bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, extra opbergruimte. De woning staat op een perceel van 207 m² eigen grond en beschikt over een zonnige, beschutte tuin met een ruim terras. Hier kunt u vrijwel de hele dag van de zon genieten. Daarnaast is er een vrijstaande garage met dubbele deuren en een carport, die samen voldoende ruimte bieden voor voertuigen en opslag. Het schilderwerk aan de buitenzijde van de woning is in 2021 vakkundig uitgevoerd. Globale indeling van de woning: bij binnenkomst via de zij-entree komt u in de hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toegang tot de straatgerichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een vaste kast, een sfeervol balkenplafond en een elektrische haardpartij. De ruime, uitgebouwde woonkeuken is voorzien van moderne gemakken zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een granieten aanrechtblad. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, de CV-ketel en toegang tot een toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met vaste kast en lichtkoepel. De masterbedroom aan de voorzijde beschikt over een vaste kastenwand en een extra vaste kast. Naast de masterbedroom zijn er nog 2 slaapkamers aanwezig. Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!