Donkerelaan 563601 JR MaarssenZogwetering

Welkom op de Donkerelaan 56! Dit goed verzorgde woonhuis in de populaire wijk Zogwetering heeft alles wat je zoekt als gezin. De fantastische woonkamer, de grote, nieuwe keuken, de vier ruime slaapkamers en twee complete badkamers in combinatie met de hedendaagse afwerking in lichte kleurstelling, maken van dit huis een heerlijke plek waar je elke dag met plezier thuis komt. De wijk ligt prachtig aan de rand van Maarssen-dorp en grenst aan natuurgebied Bethunepolder. Het is er heerlijk rustig, zodat je vooral kunt genieten van het geluid van de vogels die zich nestelen in het vele groen. Alle voorzieningen zijn bovendien binnen handbereik. Maarssen heeft een divers winkelaanbod, keuze uit verschillende basis- en middelbare scholen, gezellige restaurants en terrasjes en volop sport- en recreatiemogelijkheden. Vanuit de Donkerelaan loop je binnen enkele minuten naar de Vecht voor een wandeling of rondje hardlopen en je kunt heerlijk fietsen in de mooie omgeving. Ook de bereikbaarheid is goed. Maarssen ligt centraal in de Randstad en via de Zuilense Ring rijd je snel naar de A2 richting Amsterdam of Utrecht. Maarssen heeft een NS-station en er zijn goede busverbindingen. Het historische centrum van Utrecht is zelfs met de (elektrische) fiets goed bereikbaar. Dit huis moet je beslist zelf ervaren, maar we geven vast een eerste indruk. Begane grond: royale entreehal met toiletruimte, meterkast, trap naar de 1e verdieping en een deur naar de berging. De woonkamer is een heerlijke ruimte en is aan de achterzijde maar liefst bijna 8.50 meter breed, waardoor deze mede door de grote glazen pui nog ruimtelijker aanvoelt. De living is momenteel ingedeeld met een grote zithoek bij de houtgestookte haard en de eetkamer aan de zijkant van het huis. Deze ruimte zou ook gebruikt kunnen worden als speelhoek voor de kinderen of als aparte t.v.-hoek. De schuifpui aan de achterzijde biedt toegang tot de achtertuin en verbindt het binnen- en buitenleven. De grote, open keuken is recent volledig vernieuwd en bevindt zich aan de voorzijde van het huis. De keuken heeft een kookeiland en is voorzien van een inductieplaat met ingebouwde afzuiging, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een oven, een combimagnetron en een Quooker. Er is volop ruimte om lekker te kokkerellen en aan het kookeiland is plek om tijdens het koken gezellig bij te kletsen. De begane grond is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming en heeft strak gestucte wanden en plafond. In de praktische berging die bereikbaar is vanuit de hal en vanaf de oprit aan de voorzijde, is ruimte voor onder meer fietsen. 1e Verdieping: deze etage is ingedeeld met een overloop, drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn met afmetingen van 4.80 x 3.19, 4.40 x 3.22 en 3.54 x 2.09 absoluut royaal en door de rechte wanden ook makkelijk in te delen. De wanden en het plafond zijn glad gestuukt en op de vloer ligt een laminaatvloer. De badkamer is netjes verzorgd en is ingedeeld met een douchecabine, een ligbad, een hangend toilet en een dubbel badkamermeubel. 2e Verdieping: deze fantastische verdieping is aan de achterzijde uitgebreid met een grote dakkapel die deze ruimte extra allure en een loftachtige sfeer geeft. Deze etage is in gebruik als masterbedroom en is ingedeeld met een open slaapkamer, een werkhoek, veel vaste kastruimte en een complete badkamer met een douche, een wastafel en een hangend toilet. Vanuit de slaapkamer is het royale dakterras bereikbaar. Voorts is er nog een kast met hierin de c.v.-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Ook deze verdieping is afgewerkt met glad stucwerk en een laminaatvloer. Tuin: de achtertuin is aangelegd met een grasveld en twee terrassen en wordt omringd door groen en leibomen die zorgen voor privacy. De tuin is achterom bereikbaar via de poort aan de zijkant. In de voortuin is ruimte op de auto comfortabel op eigen terrein te parkeren. Een heerlijk familiehuis op prachtige locatie in Maarssen-dorp! Bijzonderheden: - zeer goed verzorgd, groot woonhuis met uitgebouwde woonkamer, vier ruime slaapkamers en twee complete badkamers - de keuken is vier jaar oud en is van alle gemakken voorzien - houtgestookte haard - onder de pvc-vloer op de begane grond ligt een tegelvloer - de woonkamer wordt verwarmd door middel van vloerverwarming - de berging is zowel vanaf buiten als vanuit de hal toegankelijk en heeft een gootsteen - de gehele woning heeft glad gestuukte wanden en plafonds - de trappen zijn bekleed met pvc - het buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd - de gevel is gereinigd en geïmpregneerd - parkeerplaats op eigen terrein - de achtertuin heeft een achterom