Stationsweg 423603 EG MaarssenReizende man

Wonen in het groen in het hart van de Randstad: Karaktervolle gerenoveerde jaren '30 woning met veel ruimte en energielabel A. In één van de mooiste straten van Maarssen, vlakbij scholen, winkels en de dorpskern rond de Vecht én op loopafstand van het NS station, staat deze fijne gezinswoning met 11 meter diepe voortuin en poort naar de achtertuin. Kenmerken op een rij: - Authentieke jaren '30 woning, volledig gerenoveerd, energielabel A. - Royale voortuin met achterom via poort naar de achtertuin met berging en overkapping. - Ruime woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin. - Vier slaapkamers, vijf mogelijk - Badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet - Uitzicht op het Amsterdam-Rijnkanaal, centraal gelegen bij alle voorzieningen en OV Indeling Begane grond Via de 11 meter diepe voortuin bereikt u de voordeur. De hal met kelderkast, toilet en trapopgang geeft toegang tot de ruime, lichte en 2,70 meter hoge woonkamer. De openslaande deuren naar de achtertuin geven een fijn binnen-buiten gevoel. De open keuken is zeer praktisch ingericht en voorzien van koel/vriescombinatie, vaatwasser, combi oven/magnetron, afzuigkap en inductiekookplaat. Eerste verdieping De hoofdslaapkamer op de eerste verdieping is voorzien van airconditioning, van de overige twee slaapkamers is er momenteel één in gebruik als atelier. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet . Tweede verdieping Op de tweede verdieping vindt u de CV installatie en was/droogmachine opstelling en een zeer royale studeer/logeerkamer met schitterend uitzicht op het Amsterdam-Rijnkanaal, die eventueel eenvoudig is op te delen in twee slaapkamers. De extra bergruimte is geschikt voor de realisatie van een tweede badkamer. De vliering is bereikbaar via een Vlizotrap en geeft ca 12 m2 extra opslagruimte. Buitenleven De diepe voortuin met de monumentale Magnolia biedt een groene buffer naar de straat en geeft het huis een statige uitstraling. Aan de achterzijde ligt een sfeervolle beschutte tuin met handige achterom, berging en lichte overkapping: Prima om in alle seizoenen te genieten. Kortom: Een instapklare jaren '30 woning met charme, ruimte en toekomstmogelijkheden op een toplocatie in Maarssen-Dorp. De foto's zeggen veel, een bezichtiging zegt alles!