Aletta Rutgersstraat 132676 TX MaasdijkWoonkern maasdijk

Ben je op zoek naar een energiezuinige woning met een moderne afwerking en een ruime tuin op het zonnige zuidwesten? Deze charmante eengezinswoning uit 2016 biedt niet alleen 4 slaapkamers en een lichte woonkamer, maar ook het comfort van vloerverwarming door het hele huis. LIGGING Deze woning is gelegen in de gewilde en rustige woonwijk de Watertuinen, een groene omgeving die perfect geschikt is voor gezinnen. De woning bevindt zich aan een autovrije straat, wat zorgt voor extra rust en veiligheid. De wijk is zeer kindvriendelijk, met meerdere speeltuinen in de buurt waar kinderen lekker kunnen spelen. Bovendien ligt het gezellige centrum van Maasdijk op korte afstand, waar je alle dagelijkse voorzieningen vindt. De woning is goed bereikbaar via het openbaar vervoer en ligt dichtbij belangrijke uitvalswegen, waardoor je snel in omliggende steden bent. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot het moderne toilet en de meterkast. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een praktische opstelling. Deze is uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer, waardoor je hier alle ruimte hebt om lekker te koken. De begane grond is voorzien van stijlvolle houtlook plavuizen, die niet alleen zorgen voor een warme uitstraling, maar ook praktisch en onderhoudsvriendelijk zijn. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder de master bedroom aan de voorzijde van de woning, die is voorzien van een praktische inbouwkast. De luxe afgewerkte badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet en een modern wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers, beide uitgerust met rolluiken voor extra privacy en verduistering. Tweede verdieping: De tweede verdieping leent zich perfect als vierde slaapkamer en is voorzien van een dakraam, waardoor de ruimte volop daglicht binnenkrijgt. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De verdieping biedt ook praktische bergruimte achter de knieschotten, zowel aan de voor- als achterzijde. BUITENRUIMTE De goed onderhouden achtertuin biedt volop privacy en is perfect ingericht voor gezellige momenten buiten. Het zonnescherm aan de achterzijde zorgt voor aangename schaduw op zonnige dagen, zodat je het hele jaar door optimaal kunt genieten van de buitenruimte. Daarnaast is de tuin voorzien van een automatisch bewateringssysteem, waardoor de tuin altijd goed verzorgd is, zelfs tijdens warme zomerdagen. De tuin beschikt verder over een praktische berging voor extra opbergruimte. KENMERKEN • Bouwjaar: 2016 • Woonoppervlakte: 118 m² (volgens NVM Meetinstructie) • Perceeloppervlakte: 135 m² • 5 kamers (waarvan 4 slaapkamers) • Energielabel: A++ • 14 zonnepanelen • Gehele woning voorzien van vloerverwarming • Zonnige tuin op het zuidwesten • Voldoende parkeergelegenheid aan achterzijde van de woning • Oplevering in overleg Ben je benieuwd naar deze woning en wil je de ruimte zelf ervaren? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek alles wat deze woning te bieden heeft!