Gerard Copsplein 22 / 3.1 3630 MaasmechelenMaasmechelen, Belgium

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, ALVAST DANK VOOR UW BEGRIP. DIT STIJLVOL PENTHOUSE MET 3 SLPKS EN 2 TERRASSEN IN EEN GROENE OMGEVING WORDT U TE KOOP AANGEBODEN DOOR STERKVASTGOED MAKELAARS IN SAMENWERKING MET NEDAFMAKELAARDIJ, UW VERTROUWDE PARTNER IN NEDERLAND EN BELGIE. We vinden dit penthouse met een bewoonbare oppervlakte van 136 m² terug te Eisden, deelgemeente van Maasmechelen. Deze locatie staat bekend om haar groene omgeving en uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt men tal van voorzieningen zoals winkels, scholen en horecagelegenheden. Bovendien bevindt het appartement zich op korte afstand van het bekende Nationaal Park Hoge Kempen, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. Ook Maasmechelen Village ligt vlakbij, wat zorgt voor een aantrekkelijke combinatie van rust en levendigheid. INDELING: De toegang tot het penthouse verloopt via een verzorgde trappenhal met lift. Bij binnenkomst valt meteen de ruime en lichtrijke leefruimte met hoog plafond op. Dankzij de grote raampartijen geniet men hier van een prachtig uitzicht en een overvloed aan natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich het balkon aan de voorzijde, georiënteerd op het westen, waar men kan genieten van de avondzon. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een inductie kookplaat, ingebouwde koelkast en combi-oven. Het kookeiland met zitgelegenheid maakt deze ruimte niet alleen praktisch, maar ook bijzonder gezellig en uitnodigend. Het penthouse beschikt over 3 slaapkamers die flexibel kunnen worden ingericht, alsook een badkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een dubbele lavabo en een inloopdouche. Verder beschikt het appartement over een praktische wasruimte en bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een ruim terras, georiënteerd op het zuid-oosten. Dit maakt het penthouse bijzonder aantrekkelijk voor wie de hele dag wil profiteren van de zon. In de ondergrondse garage is er 1 privé parkeerplaats met een uitzonderlijke breedte van 3,5 meter inbegrepen, aangevuld met een ruime kelderberging voor bijkomende stockage. Voor en achter het gebouw zijn bovendien vrije parkeerplaatsen beschikbaar voor bezoekers of extra wagens. Enkele PLUSPUNTEN van dit appartement opgelijst: + Gelegen op een groene en centrale locatie te Maasmechelen ! + Energiezuinig, EPC label A ! + Ventilatiesysteem D+ ! + Vloerverwarming ! + Zonnepanelen ! + 2 terrassen ! + Inclusief ondergrondse parkeerplaats+ kelderberging ! Algemeen Adres: Gerard Copsplein 22/3.1 Maasmechelen Referentie: TK475A Vraagprijs: € 489.000 Type: Appartement Beschikbaar vanaf: In overleg Perceeloppervlakte: 12.792 m² Bewoonbare opp.: 136 m² Type constructie: Traditioneel Bouwjaar: 2020 Algemene staat: Instapklaar Indeling Slaapkamers: 3 Badkamers: 1 WC: 1 Woonkamer: Ja Keuken: Ja Zolder: Ja Kelder: Ja Terras: Ja Wasplaats: Ja Tuin: Ja Tuin oriëntatie: Zuid-Oost Tuin kwaliteit: Normaal Garage: 1 plaats Garage Types: Parkeerkelder, Parkeerplaats Parking: Ja Parking Types: Gratis Comfort Bushalte: Ja - op 1000 m tot 1500 m Winkel: Ja School: Ja Kinderopvang: Ja Bank: Ja Ontspanning: Ja Restaurant: Ja Raamwerk: PVC Beglazing: Dubbel Elektriciteit: Conform Verwarming: Vloerverw. geheel Mech. ventilatie : Ja - D+ Zonnepanelen: Ja - 10 stuks Videofoon: Ja Kadastrale gegevens Niet geïndexeerd K.I.: € 961 Kadastrale benaming: Appartement, berging en parking Kadastrale Nummers: 267C P0000, P0028, P0044 en P0080 Kadastrale Oppervlakte: 12.792 m² Informatieplicht EPC Index: 59,00 kWh/(m² jaar) Energielabel: A Renovatieplicht: Neen EPC E-peil: 23,00 Stedenbouwkundige vergunning: Ja Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning van toepassing: Ja Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Overstromingsgevoelig: Niet meegedeeld Overstromingsgebied: Niet meegedeeld Overstromingskans perceel (P-score): B Overstromingskans gebouw (G-score): A Erfgoed: Geïnventariseerd erfgoed