Rijksweg 403 C 7 3630 MaasmechelenMaasmechelen, Belgium

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA FUNDA OF E-MAIL TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, DANK VOOR UW BEGRIP. NSTAPKLAAR 2-SLPK APPARTEMENT MET EPC LABEL A TE MAASMECHELEN ! We vinden dit appartement met een bewoonbare oppervlakte van 111 m² terug in 'Residentie De Warande II - Blok C", in Maasmechelen. Deze locatie biedt tal van winkels, restaurants en andere voorzieningen. Zowel scholen, shoppingcenter M2 als Maasmechelen Village en Connecterra zijn nabij gelegen. Dankzij deze centrale ligging heeft u een goede bereikbaarheid met zowel het centrum van Maasmechelen, de omliggende gemeenten Dilsen-Stokkem en Lanaken en de oprit van de E314. INDELING: Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is bereikbaar via de trappenhal met lift. De inkomhal biedt rechtstreekse toegang tot het ruime en lichtrijke leefgedeelte. De open leefruimte omvat voldoende ruimte voor het inrichten van een zithoek en eetplaats. Dankzij de grote raampartijen biedt deze ruimte een open gevoel en veel natuurlijk daglicht. De keuken sluit naadloos aan bij de eetruimte en is praktisch ingericht met een elektrische kookplaat, ingebouwde koelkast en oven. Vanuit het leefgedeelte is er toegang tot het terras aan de voorzijde, georiënteerd op het noordoosten. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede terras, gunstig gelegen op het zuidwesten. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers met een oppervlakte van circa 10 m² en en 17 m². De badkamer is modern en comfortabel ingericht met een dubbele lavabo en een bad-douchecombinatie. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet en een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het wooncomfort van het appartement. Tot slot beschikt het appartement over een ruime privatieve parkeerplaats in de ondergrondse garage. Enkele PLUSPUNTEN van dit appartement opgelijst: + Centraal gelegen te Maasmechelen ! + Energiezuinig, EPC label A ! + Instapklaar ! + 2 terrassen ! + Parkeerplaats in de parkeerkelder ! + Lift ! Adres: Rijksweg 403-C/7 Maasmechelen Referentie: TK457 Vraagprijs: € 279.000 Type: Appartement Beschikbaar vanaf: Bij akte Perceeloppervlakte: 733 m² Bewoonbare opp.: 111 m² Type constructie: Traditioneel Bouwjaar: 2013 Algemene staat: Instapklaar Indeling Slaapkamers: 2 Badkamers: 1 WC: 1 Woonkamer: Ja Keuken: Ja Terras: Ja Wasplaats: Ja Tuin: Ja Tuin oriëntatie: Zuid-West Garage: 1 plaats Garage Types: Parkeerkelder, Parkeerplaats Parking: Ja Comfort Bushalte: Ja - op minder dan 500 m Winkel: Ja School: Ja Kinderopvang: Ja Bank: Ja Ontspanning: Ja Restaurant: Ja Raamwerk: Aluminium Beglazing: Dubbel Elektriciteit: Conform Verwarming: Aardgas Lift: Ja Kadastrale gegevens Niet geïndexeerd K.I.: € 896 Kadastrale benaming: Afd 1 Kadastrale Nummers: 237G5 P0001, P0020 en 237F5 P0106, P0173, P0174 Kadastrale Oppervlakte: 733 m² Informatieplicht EPC Index: 93,00 kWh/(m² jaar) Energielabel: A Renovatieplicht: Neen Stedenbouwkundige vergunning: Ja Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Overstromingsgevoelig: Niet meegedeeld Overstromingsgebied: Niet meegedeeld Overstromingskans perceel (P-score): B Overstromingskans gebouw (G-score): B Erfgoed: Geen beschermd erfgoed