Verbindingstraat 6 3630 MaasmechelenMaasmechelen, Belgium

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Totaal gerenoveerde woning in Maasmechelen Deze energiezuinige en instapklare woning is rustig gelegen op de Verbindingstraat 6 te Maasmechelen. Met een totale perceeloppervlakte van ca. 8 are, kunt u hier optimaal genieten van de ruime tuin en het terras. Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal met een apart toilet. Aan de linkerkant bevindt zich de lichtrijke leefruimte met aansluitend een open keuken, uitgerust met alle moderne toestellen. Vanuit de keuken geniet je van een mooi zicht op de ruime tuin, waar je volledig tot rust kunt komen. Aansluitend aan de keuken vind je een praktische berging, die toegang biedt tot de kelder. Via de inkomhal bereik je de eerste verdieping via een stijlvol afgewerkte trap. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche en lavabomeubel. Tot slot is er nog een geïsoleerde zolder, die extra bergruimte biedt. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een extra berging, perfect voor het opbergen van fietsen of tuinmateriaal. Troeven: •? ?3 slaapkamers •? ??Instapklaar •? ??Energiezuinig (EPC B) •? ??Garage •? ??Rustige ligging met ruime tuin Vraagprijs: € 389.000,00 Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons om een bezichtiging in te plannen. Kenmerken Vertegenwoordiger Naam: Eline Merlo E-mail: Bebouwing Renovatiejaar: 2025 Bebouwing: Halfopen Algemene staat: Gerenoveerd Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform Lift: Neen Financiële info Prijs: € 389.000 Oppervlaktes en afmetingen Totale opp. grond: 795 m² Indeling Gelijkvloers Berging Garage Verdieping 1 3x Slaapkamer Ruimtelijke ordening Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig Afgebakende zone: Niet van toepassing G(ebouw)-score info: C P(erceel)-score info: A Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Bouwvergunning: Bouw vergund Verkavelingsvergunning: Neen Voorkooprecht: Neen Beschermd erfgoed: Neen Renovatieplicht: Neen EPC gegevens EPC: 198 kWh/m²/jaar EPC ref.: 20250922-0003527234-RES-2 Label: EPC waarde B