Prinsekade 20-ZW3142 GJ MaassluisVertobuurt

Charmante en volledig vernieuwde 3-kamer benedenwoning met tuin – Duurzaam, instapklaar en vol sfeer! Op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Deze prachtige benedenwoning aan de geliefde Prinsekade 20 ZW in Maassluis combineert stijlvol wonen met hedendaags comfort én een heerlijke tuin. In 2024-2025 is de woning grondig en met oog voor detail gerenoveerd. Alles is nieuw, strak afgewerkt en klaar voor de toekomst – inclusief energielabel A en duurzame voorzieningen. Hier woon je energiezuinig, onderhoudsarm en bijzonder comfortabel. Je hoeft alleen nog je meubels neer te zetten! Met als extra pluspunt: een zonnige tuin waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven, midden in de gezellige binnenstad. De locatie: Je woont hier aan de sfeervolle en historische Noordvliet, op loopafstand van winkels, gezellige horeca, openbaar vervoer én het charmante oude centrum van Maassluis. Een unieke combinatie van karakter, comfort en gemak op een toplocatie. De indeling: Bij binnenkomst via de entree betreed je een praktische hal met toegang tot een berging en een kast voor extra opbergruimte. Via de hal stap je binnen in de ruime en lichte woonkamer – een fijne plek om te ontspannen. De open keuken (2025) is een echte eyecatcher met veel bergruimte en volledig nieuwe, energiezuinige apparatuur: inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. De slaapkamer/werkkamer (ook te gebruiken als verlengde woonkamer door de praktische schuifdeuren) sluit hier mooi op aan en geeft met de dubbele deuren directe toegang tot de heerlijke tuin. In het midden van de woning vind je de hal die toegang geeft tot het luxe toilet, een moderne luxe badkamer met inloopdouche en een badmeubel. De 2e slaapkamer ligt lekker rustig aan de achterzijde en heeft ook een deur naar de tuin – heerlijk wakker worden met uitzicht op het groen. In de tuin staat nog een extra berging, ideaal voor je tuinspullen, fiets of hobby’s. Pluspunten op een rij: - Heerlijke tuin. - Volledig gerenoveerd in 2024-2025. - Energielabel A. - HR++ glas mét ventilatieroosters in de hele woning. - Nieuwe waterleidingen, riolering en elektra. - Nieuwe Intergas CV-ketel (2025) – eigendom. - Nieuw ventilatiesysteem met energiezuinige en stille mechanische ventilatiebox (2025). - Geïsoleerde vloer met vloerverwarming. - Volledige schilderafwerking. - Volledige isolatie van vloer, muren en plafonds (dubbelgips). - Spotjes met LED-verlichting in woonkamer, toilet en badkamer. - Nieuwe keuken met nieuwe, energiezuinige apparatuur (elektrische kookplaat, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, afzuigkap 2024) - Nieuwe badkamer met regendouche, vloerverwarming en elektrische radiator. - Nieuw toilet met fonteintje. - Houtwerk en muren geverfd in kleur RAL9010. - Meerdere handige inbouwkasten. - Schilderwerk buitenzijde 2025. - Nieuwe VvE opgericht in mei 2025; bijdrage ca. € 82,50 Oplevering: in overleg; kan snel. Jouw nieuwe thuis? Dit is jouw kans op een perfect afgewerkte, energiezuinige bovenwoning met karakter, comfort én een geweldige ligging. Je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten! Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en kwaliteit van deze unieke woning aan de Prinsekade. In de koopovereenkomst zullen er 2 extra clausules worden opgenomen: - De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond clausule. - Ouderdomsclausule. "Huis kopen? Neem je eigen NVM-makelaar mee!".