Furie 213144 DS MaassluisHet Balkon

Wij hebben jouw droomwoning te koop! Deze heerlijk ruime eengezinswoning is keurig verzorgd en afgewerkt, beschikt over vier goede slaapkamers (mogelijk vijf), een ruime uitgebouwde woonkamer, 11 zonnepanelen, energielabel A++, een zonnige en keurige tuin op het zuidoosten én een parkeerplaats met carport op eigen terrein aan de achterzijde. Wat wil je nog meer? Maak snel een afspraak om deze heerlijke woning te bezichtigen en we weten zeker dat je verkocht bent! - Locatie - Deze leuke woning is te vinden in de wijk "’Het Balkon" aan de Nieuwe Waterweg in Maassluis. Door de diverse stijlen waarin de woningen in deze wijk zijn gebouwd is er een levendig en groen straatbeeld ontstaan. De omgeving is de ideale plek om te genieten van een wandeling langs de drukbevaren vaarroute, waar de hele dag door schepen in alle soorten en maten voorbij komen. Tevens zijn alle voorzieningen op steenworp afstand te vinden. Denk daarbij aan een basisschool, kinderopvang, natuurspeeltuin Avonturis, winkels én openbaar vervoer. De indeling is als volgt: - Begane grond - Entree, hal, meterkast, toiletruimte (hangend closet met fonteintje) trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht dankzij de openslaande deuren (voorzien van horren) aan de achterzijde. Er ligt een fraaie pvc vloer en er is airconditioning aanwezig. De ruime open keuken in L-opstelling is aan de voorzijde van de woning gelegen en van diverse gemakken voorzien zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, koel/vriescombi en uiteraard spoelbak met Quooker. - Eerste verdieping - Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen én beide voorzien van elektrische rolluiken en horren. De derde slaapkamer is aan de achterzijde te vinden. Deze kamer beschikt over elektrische rolluiken inclusief horren, een vaste kast én airconditioning. De ruime badkamer is van diverse luxe voorzien zoals een ruime douche, tweede hangend closet, dubbele wastafelmeubel en een radiator. - Tweede verdieping - Royale overloop welke nu dienst doet als slaapkamer. Er is een grote dakkapel aan de achterzijde gerealiseerd (voorzien van elektrische rolluiken + horren) wat zorgt voor nog meer ruimte. Ook hier is airconditioning aanwezig. In de vaste kast is keurig de cv ketel (type Intergas, bouwjaar 2021) en de mechanische ventilatie unit weggewerkt. De vierde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Er is een dakkapel aanwezig (voorzien van horren) en de witgoedaansluitingen zijn in deze ruimte te vinden. Tot slot is er een ideale bergvliering aanwezig. - Tuin - De fraaie achtertuin op het zuidoosten is via de openslaande deuren bereikbaar. Er zijn diverse plekjes te vinden om lekker te loungen onder het genot van een hapje en/of drankje. Er is een elektrisch zonnescherm aan de achtergevel geplaatst. Tevens is er een wateraansluiting en diverse elektrapunten in de tuin te vinden. Als kers op de taart staat er achterin de tuin een luxe overkapping (2024) welke voorzien is van elektrische rolluiken en een buitenkeukentje. Hier is het werkelijk heerlijk loungen. Via de overkapping kom je via de poort onder de carport. Hier kun je de auto lekker droog en beschut neerzetten! Tevens is via de parkeerplaats de houten berging bereikbaar. Deze is voorzien van elektra. - Afmetingen - Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden: o Bouwjaar: 2012; o Woonoppervlakte: ca. 131 m2; o Parkeergelegenheid voor 1 auto op eigen grond; o Luxe overkapping in de achtertuin; o Airconditioning op iedere verdieping; o Er liggen 11 zonnepanelen op het dak; o Oplevering in overleg. Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.