Plein 1992 40-H6221 JP MaastrichtWyck

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR PH EXCLUSIVE REAL ESTATE Dit exclusieve penthouse gelegen aan het prestigieuze Plein 1992, op een van de mooiste en meest geliefde locaties van Maastricht. Met een woonoppervlakte van 145m² en een ongekend royaal dakterras van maar liefst 159m². Hier woon je letterlijk op hoogte, met indrukwekkend uitzicht op de Maas, de historische binnenstad en de bruisende wijk Céramique. Indeling: Souterrain: Via Q-Park bestaat de mogelijkheid een abonnement te nemen tegen bewonerstarief voor een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Fietsen kunnen in de algemene fietsenstalling in het souterrain worden gestald. Begane grond: Toegang geschiedt via de gezamenlijke inkomhal, hier bevinden zich ook de video-/intercomsysteem en de brievenbussen. De woning kan worden bereikt middels lift of trappenhuis. Vijfde verdieping: Op de vijfde verdieping bevindt zich bij de voordeur/entree voor uw gasten, met ruimte voor de garderobe in de hal. Zesde verdieping: Betreedt dit uitstekend onderhouden penthouse met de lift die direct opent in de centraal gelegen hal van uw eigen woonruimte. Een tweetal deuren openen naar de living. Het penthouse is stijlvol ingedeeld met een licht, open living die in directe verbinding staat met het dakterras. Door de plafondhoge raampartijen voelt de living extra ruim en geniet u de gehele dag van natuurlijk licht. De moderne keuken, compleet met hoogwaardige apparatuur van Miele, sluit perfect aan bij het luxe karakter van de woning. Aangrenzend is de bijkeuken te bereiken, waar de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd. De drie volwaardige slaapkamers bieden volop ruimte voor een gezin, gastenverblijf of een thuiswerkplek. De master bedroom beschikt over een eigen badkamer en toegang tot het terras, wat zorgt voor een ultiem gevoel van comfort en privacy. De tweede badkamer is eveneens stijlvol afgewerkt. Het dakterras is ongetwijfeld het pronkstuk van deze woning. Met 159m² buitenruimte rondom geniet u hier van de zon, rust en privacy in een stedelijke setting, ideaal voor loungen en dineren in het hart van de stad. Exterieur: Het penthouse is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Alle ramen zijn voorzien van screens. Het interieurontwerp is volledig verzorgd door interieurarchitect Gay Jongen. De maandelijkse VvE bijdrage betreft €357,73. Het appartement is gelegen in het prestigieuze stadsdeel Ceramique, om de hoek van het historische stadscentrum en het mondaine stadsdeel Wyck met het Centraal Station. Een uitgebreid voorzieningen niveau ligt op loopafstand waaronder de stadsbibliotheek, een groot aanbod van winkels en horeca en diverse (internationale) scholen. Het MUMC+ ligt op fietsafstand. De aansluiting op uitvalswegen is eveneens goed bereikbaar. Aanvullende informatie: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Bovenstaande vrijblijvende informatie is door PH Exclusive Real Estate met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt PH Exclusive Real Estate geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.