Riemdonk 1-D6218 EV MaastrichtOud-Caberg

Zeer ruim 3-kamer hoekappartement met fantastisch uitzicht en géén bovenburen! Het pand is rustig gelegen aan de Riemdonk 1 D, in de Maastrichtse woonwijk Oud-Caberg. De ligging van de woning is uiterst gunstig ten opzichte van het winkelcentrum, basisschool, kinderopvang, openbaar vervoer, natuurgebied en andere benodigdheden. Ook het centrum van Maastricht en de grens van België (Smeermaas) is snel en goed bereikbaar. Kortom deze woning moet u gezien hebben, de omgeving biedt u voor nu en voor de toekomst een prettig woon- en leefklimaat. INDELING Begane grond: Centrale entree met trappenhuis en toegang tot de privéberging (ca. 10m²) met elektra. Derde verdieping: Ruime entree/hal met toegang tot alle vertrekken. Lichtovergoten woonkamer (ca. 40m²) met fraai uitzicht aan beide zijden. Vanuit de woonkamer is er eveneens toegang tot de keuken en het balkon (ca. 5m²) met zonwering. De gesloten keukenruimte (ca. 9m²) met keuken in lijnopstelling is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, vaatwasser, spoelbak, koelkast en oven. Vanuit de keuken is de technische ruimte te bereiken (ca. 3.5m²) voorzien van de witgoedaansluitingen en de elektrische boiler (huur). De slaapkamers zijn ca. 11 en 12.5m² groot. Badkamer (ca. 2.5m²) met douche en toilet. Separaat toilet (ca. 1.5m²). In de hal is een praktische bergkast gesitueerd. Nadere bijzonderheden: - Ruim appartement met berging en fraai uitzicht; - Voorzien van 2 slaapkamers; - Het complex is voorzien van blokverwarming; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - Geheel voorzien van isolerende beglazing; - VvE bijdrage € 320,89 per maand; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Dit appartement is gelegen in de wijk Oud-Caberg. De wijk kenmerkt zich door de centrale ligging ten opzichte van het centrum van Maastricht, als ook ten opzichte van uitvalswegen richting autosnelweg Eindhoven - Heerlen - Luik. Voorzieningen als winkels, scholen, en openbaar vervoer zijn gelegen in de directe omgeving, evenals uitvalswegen richting de grens van België (Smeermaas).