Vergiliushof 43-A6215 GJ MaastrichtDaalhof

Stijlvol gerenoveerde maisonnette met inpandige garage, twee slaapkamers, moderne keuken en badkamer, dakterras en sfeervolle tuin met achterom in Daalhof. Volledig instapklaar en van alle gemakken voorzien! INDELING Entree/hal met garderobe en toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. Het toilet is half betegeld en voorzien van een wandcloset met fonteintje. De woonkamer met open keuken (samen ca. 34m²) is voorzien van een parketvloer, veel lichtinval en een loopdeur die toegang biedt tot het ruime dakterras. De stijlvolle keuken kenmerkt zich door een keukenblok in hoekopstelling en is voorzien van de volgende apparatuur: 5-zone inductiekookplaat, afzuiginstallatie, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een spoelbak. Er is een berging naast de trap, waar de opstelling van de CV-ketel zich bevindt. De slaapkamers (ca. 17m², 12,5m²) zijn beide voorzien van een laminaatvloer. Vanuit één slaapkamer aan de achterzijde is via een loopdeur de gezellige tuin te bereiken. De badkamer (ca. 6m²) is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en wandcloset. Vanuit de gang is er toegang tot de inpandige garage (ca. 17m²), waar de witgoedaansluiting zich bevindt. Tuin: De woonkamer biedt toegang tot het dakterras van ca. 11 m². Vanaf hier is er een trap die leidt naar de achtertuin, gelegen op tuinniveau. De onderhoudsvrije achtertuin is op het zuidoosten georiënteerd en beschikt over een betegeld terras. Dankzij de sfeervolle verlichting wordt de tuin ’s avonds prachtig in de spotlight gezet, waardoor er een gezellige en warme sfeer ontstaat. Bovendien is er een achterom, wat extra gemak biedt. Nadere bijzonderheden: - Instapklaar en energielabel B!; - Keuken en badkamer gerenoveerd; - Onderhoudsvrije tuin met achterom; - Twee slaapkamers; - Inpandig bereikbare garage; - Maandelijkse VvE bijdrage € 150,-; - CV-ketel (merk: Remeha, bouwjaar 2023, huur); - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels HR++ deels HR beglazing; - Gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Deze woning is gelegen op goede stand aan de rand van de gewilde Maastrichtse woonwijk Daalhof. De wijk kenmerkt zich door de centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen als winkelcentrum, tuincentrum, apotheek, huisartsenpraktijk, zorgcentra, basisscholen en kinderboerderij. Het centrum van Maastricht, frequente busverbindingen, evenals uitvalswegen richting autosnelweg Eindhoven - Heerlen - Luik zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Voor ontspanning zijn wandelgebieden, uitgestrekt golfterrein en de sportaccommodatie "Pellikaan" in de directe nabijheid gelegen.