d'Artagnanlaan 166213 CK MaastrichtBiesland

WONEN MET KARAKTER, HISTORIE EN COMFORT De D’ARTAGNANLAAN in MAASTRICHT draagt een rijke geschiedenis. De laan is vernoemd naar CHARLES DE BATZ DE CASTELMORE, beter bekend als d’Artagnan, de legendarische musketier van LODEWIJK XIV, die hier op 25 juni 1673 sneuvelde tijdens het BELEG VAN MAASTRICHT bij de TONGERSEPOORT. Vandaag de dag vormt deze historie het decor voor een rustige, groene en residentiële woonomgeving in de geliefde wijk BIESLAND. Op een steenworp afstand van de Maastrichtse binnenstad én het groene achterland biedt SMARTPROPERTY MAKELAARDIJ u hier EXCLUSIEF deze bijzondere HALFVRIJSTAANDE WONING aan. 'EEN HUIS WAAR ALLES SAMENKOMT' Deze INSTAPKLARE WONING, tot in detail verzorgd en van alle gemakken voorzien, biedt een uitzonderlijk woon- en leefcomfort. Een huis waar ruimte, licht en functionaliteit naadloos samengaan en waar elke woonlaag doordacht is ontworpen. SOUTERRAIN De entree bevindt zich beschut onder de overkapping van het bovenliggende balkon. Vanuit de hal zijn de WASRUIMTE en de ROYALE GARAGE MET ACHTERGELEGEN BERGING bereikbaar. Deze multifunctionele ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor herinrichting, zoals een GASTENVERBLIJF MET EIGEN SLAAP- EN BADKAMER, een KANTOOR OF PRAKTIJKRUIMTE AAN HUIS of een comfortabele hobbyruimte. 'LEVEN RONDOM LICHT EN TUIN’ BEGANE GROND Via een halve verdiepingstrap bereikt u de ruime EET- EN LEEFKEUKEN, het kloppend hart van de woning. Volledig uitgerust en met een prachtig zicht op de achtergelegen tuin nodigt deze ruimte uit tot lange avonden tafelen en ontspannen samenzijn. De onder architectuur gerealiseerde aanbouw zorgt hier voor een indrukwekkende NATUURLIJKE LICHTINVAL en een open, ruimtelijk gevoel. Vanuit de leefkeuken is er via een praktische bergruimte toegang tot de ACHTERENTREE OP TUINNIVEAU. Daarnaast creëren de DUBBELE OPENSLAANDE TUINDEUREN bij mooi weer een unieke binnen-buitenbeleving, waarbij wonen en tuin moeiteloos in elkaar overlopen. Aansluitend bereikt u de hoger gelegen LICHTE WOONKAMER, voorzien van een OPEN HAARD en een fraai uitzicht over de d’Artagnanlaan. Hier ervaart u rust, comfort en een prettige verbinding met de groene straat. Op deze verdieping bevinden zich tevens het toilet en de trapopgang naar de verdiepingen. 'RUIMTE VOOR HET HELE GEZIN’ VERDIEPING De EERSTE VERDIEPING beschikt over DRIE COMFORTABELE SLAAPKAMERS, een LUXE BADKAMER met ligbad, dubbele inloopdouche en dubbele wastafel, evenals een TWEEDE TOILET. Slim geïntegreerde OPBERGRUIMTES onder de schuine dakkap aan de voorzijde zorgen ervoor dat iedere vierkante meter optimaal wordt benut. ZOLDER Via de overloop bereikt u de ZOLDERVERDIEPING, waar een volwaardige VIERDE SLAAPKAMER is gerealiseerd – ideaal als master bedroom, logeerkamer of rustige werkplek. 'EEN UNIEK GEHEEL' Deze halfvrijstaande woning vormt een zeldzame combinatie van RUIMTE, LICHT, FLEXIBILITEIT EN COMFORT op een uitstekende locatie. Nabij uitvalswegen, voorzieningen, natuur en de binnenstad, maar met de rust en allure van een residentiële laan. EEN COMPLEET EN KARAKTERVOL THUIS, EXCLUSIEF AANGEBODEN DOOR SMARTPROPERTY MAKELAARDIJ. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief.