Kroonruwe 56218 BW MaastrichtMalberg

Let op! Alle bezichtiging tijdsloten zijn helaas volgeboekt. Bij belangstelling, stuur een mail, dan plaatsen we u op de reservelijst. Nabij winkels en basisschool gelegen tussengelegen woonhuis met woonkamer, halfopen keuken, 3 slaapkamers, badkamer, zolder (mogelijk 4e slk) en tuin gelegen in Maastricht-Malberg aan Kroonruwe 5. Souterrain: Vanuit de hal bereikbare voorraadkelder 4.30 x 2.00 alwaar aansluitpunt wasapparatuur. Begane grond: Voortuin. Entree/hal met meterkast, verdiepingstrap en geheel licht betegelde toiletruimte met hangcloset en hoekfonteintje. Doorzon woonkamer 7.30 x 5.75 / 3.55 met halfopen keuken. De keuken is voorzien van een aanbouwcombinatie (ca. 2jr geleden gewrapped) inclusief combioven, gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap en koelkast. Totaal oppervlak van woonkamer en keuken bedraagt ca. 33m². Via de keuken en woonkamer toegang naar de ruime, ca. 15 meter diepe tuin in twee niveaus met overdekt terras, sierbestrating, berging 4.15 x 2.30 en achterom. 1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers respectievelijk 4.05 x 3.00, 3.60 x 3.20 en 3.00 x 2.65 allen voorzien van lichte laminaatvloer. Grotendeels licht betegelde badkamer met douche, badkamermeubel en 2e toilet (duoblok). 2e Verdieping: Middels vaste trap bereikbare ruime zolder 5.75 x 3.65 alwaar cv-ketel. Mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer. Bijzonderheden: - Gelegen op loopafstand van winkelcentrum Malberg, basisschool, wandelgebied Dousberg en openbaar vervoer. - Energielabel B. - Begane grond afgewerkt met stroken parketvloer. - Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken (deels elektrisch bedienbaar). Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten. Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen ons kantoor 088-4504666 Nadere informatie / disclaimer - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.