Sold

Gladiolenstraat 76581 XA MaldenMalden-Oost

€ 360,000 k.k.
Map
  • 95 m²
  • 244 m²
  • 4
  • D

Sales history

Listed since
May 9, 2025
Date of sale
June 19, 2025
Term
5 weeks

Description

Ben je huurder bij Oosterpoort of Waard Wonen in de gemeente Heumen of gemeente Berg en Dal dan heb je vanaf 1 juli 2024 als eerste de kans om een woning van Oosterpoort te kopen. Dit noemen we Koopvoorrang. Met Koopvoorrang geven we huurders een kans om een woning te kopen. De sociale huurwoning die vrijkomt kan Oosterpoort dan weer verhuren. Hiermee bevorderen we de doorstroming op de woningmarkt. Je hebt 2 weken om je interesse voor een koopwoning kenbaar te maken; einddatum VRIJDAG 23-5-2025 12.00 uur. In deze weken heb je voorrang bij het bezichtigen en het aankopen van de woning. De huurder die de hoogste prijs biedt, mag de woning kopen. Een woning kopen met Koopvoorrang? Er gelden wel een aantal spelregels: - Je zegt de huur op van je sociale huurwoning in gemeente Berg en Dal of gemeente Heumen. De huurovereenkomst eindigt binnen 3 maanden na de levering van de koopwoning. Je gaat zelf minimaal 2 jaar in de koopwoning wonen. - Op vind je alle spelregels. ***** Deze woning aan Gladiolenstraat 7 in Malden is een paradijs voor wie rustig wil wonen, maar toch met de voordelen dat het winkelcentrum op enkele loopminuten ligt en dat het slechts een kwartier rijden is om in de dynamiek van Nijmegen van te zijn. We gaan snel naar binnen..... Via de entree komen we in een gang, voorzien van toiletruimte, meter- en trapkast. De trap leid je naar de eerste verdieping, terwijl de toegang tot de woonkamer en keuken een belofte van gezelligheid in zich draagt (op de artist impression een voorbeeld hoe het kan worden). De keuken is al bij de woonkamer betrokken en zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Vanuit de keuken is de royale tuin te bereiken. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers en een functionele badkamer (met wasmachine-aansluiting) die wacht op jouw persoonlijke touch. Op de zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, vinden we de vierde slaapkamer met dakkapel. Op de voorzolder is het plekje van de cv-ketel (Nefit 2021). Uiteraard ook nog voldoende bergruimte achter de knieschotten. Aangezien het een hoekwoning betreft, is er een extra ruime tuin aan de zijkant, naast de gebruikelijke voor- en achtertuin (gelegen op het zuidwesten), en een eigen garage achter de woning met een privéparkeerplaats op eigen terrein. Bijzonderheden: - Er is een projectnotaris van toepassing, namelijk Daad Notarissen te Beek/Groesbeek. Deze notaris is onlosmakelijk verbonden met deze transactie; - Er is een bouwkundig rapport en asbestinventarisatierapport beschikbaar, deze zijn in te zien via het Move-account; - Energielabel D; - De woning zal worden verkocht in de status waarin deze zich bevindt tijdens de bezichtiging; - Vraag gerust naar de bijzondere voorwaarden/clausules welke van toepassing zijn op deze transactie (o.a. zelfbewoningsplicht van 2 jaar, ouderdomsclausule, 'niet feitelijke bewoning door eigenaar'). Deze woning wacht op jouw persoonlijke invulling. Laat deze kans niet glippen en maak van dit huis jouw thuis! ***** Heb je interesse in een koopwoning met Koopvoorrang? Zorg dat je op de hoogte bent van het aanbod. Meld je aan en ontvang een bericht als een woning in de verkoop komt. Op de website lees je hoe je je kunt aanmelden.

Highlights

AI-generated from the description
  • Spacious corner house with garage

    Corner house with four bedrooms, garage, and large garden.

  • Southwest-facing garden

    Spacious front, side, and backyard facing southwest.

  • Private parking on-site

    Private parking space directly behind the house.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 360,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,789
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1963
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
External storage space
28 m²
Plot size
244 m²
Volume in cubic meters
339 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

HEUMEN G 5591
Cadastral map
Area
244 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
136 m² (11.00 metre deep and 12.40 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

7,183x

Viewed

124x

Saved

9-5-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.