Zwanebloem 248316 NV MarknesseMarknesse-woonkern

Mooie 2-onder-1 kap met aanbouw en ruime tuin aan het water! - Aanbouw met volledig te openen achterpui - Woonkeuken - Vloerverwarming op de begane grond - Woonkamer met mooie haard - Grote serre over de gehele breedte van de woning - Achtertuin van 10 x 9 meter - Aan water gelegen - Sfeervolle overkapping - Houten berging - Sauna - Energielabel A - Zonnepanelen, 14 stuks uit 2019 - Airco's, 3 stuks uit 2021 Deze goed onderhouden woning is gelegen op een uitstekende plek aan een rustige weg in Marknesse. De woning staat op een ruim perceel van 285 m2 eigen grond en is gebouwd in 2001. De woning is in de afgelopen jaren mooi verbouwd en vergroot met een aanbouw, woonkeuken, vloer- en wandafwerking, vlonderterras met veranda-dak, bijna teveel om op te noemen. Buitenschilderwerk is in 2022 nog gedaan. De voormalige garage is verbouwd tot een dubbele bijkeuken met wasmachine aansluiting, loopdeur en geheel geïsoleerd. Voor de woning is een oprit en carport. De achtertuin is circa 9 bij 10 meter en daarmee lekker groot met veel privacy. De voor- en achtertuin zijn helemaal aangepakt. Er zijn geen directe achterburen en aangrenzend aan de achtertuin is een helder watertje. De bezonning is goed, er is een terras achter het huis en een mooie overkapping met terras achter in de tuin. In de overkapping zit een sauna (!) en een ruime berging. Op het dak van de overkapping liggen de zonnepanelen. Via een trap is er toegang tot een steiger bij het water. 's Zomers vissen en 's winters schaatsen, zo vanuit de eigen achtertuin. De indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, toiletruimte uit 2018 en trap naar 1e verdieping. Lichte straatgerichte L-vormige woonkamer met mooie vloer, (gas) openhaard en vloerverwarming. De woonkeuken is royaal en voorzien van een granieten werkblad, diverse inbouwapparatuur zoals een prachtige dubbele oven en een bijzondere harmonika-pui van hard-houten deuren die over de gehele breedte van 5,3 meter te openen is! Direct achter de woonkeuken een groot verandadak van 8,6 x 3,3 meter, airco voor de verwarming, mooie vloer en is zelfs onderheid. De serre heeft een glazen schuifwand en zo is deze ruimte het hele jaar door te gebruiken. De huidige eigenaar heeft er zelfs een bar in geplaatst! De bijkeuken heeft ook vloerverwarming, met een 1e deel met veel kastruimte en een 2e deel met een werkblad, kastruimte, spoelbak met warm en koud water, volledig geïsoleerd, betonvloer en een deur naar de straat. Eerste verdieping: Overloop, 3 fijne slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van dubbel glas en nette vloeren. Mooie badkamer uit 2018 met wastafel in een groot meubel, inloop (stort) douche en 2e toilet. Tweede verdieping: Vaste trap naar een overloop. Een 4e kamer is aanwezig en heeft een groot dakterras op het zuiden! Bovendien is er voldoende bergruimte achter de knieschotten en op het zoldertje. Tevens CV-opstelling met Remeha HR combiketel. Bijzonderheden: - Een uitstekende locatie - Veel privacy - Achtertuin van 9 x 10 meter - Eigen oprit en carport - L-woonkamer met fraaie vloer - Woonkeuken met inbouwapparatuur - Volledig geïsoleerd - 4 slaapkamers - Heerlijke woning met veel wooncomfort