Hofakker 75768 BS MeijelMeijel-centrum

Welkom bij deze stijlvolle, vrijstaande woning aan de Hofakker in het rustige Meijel, gelegen in de populaire nieuwbouwwijk “De Hoek”. Gebouwd in 2020, combineert deze woning moderne gemakken, luxe afwerking en een duurzaam binnenklimaat. Met een woonoppervlakte van 144 m², vier slaapkamers en energielabel A is dit huis geschikt voor stellen, gezinnen én senioren. Helemaal bijzonder is de gelijkvloerse slaapkamer met eigen badkamer, ideaal voor levensloopbestendig wonen. De volledig geïsoleerde garage, de warmtepomp “Daikin type Altherma”, vloerverwarming en 15 zonnepanelen dragen bij aan een energiezuinig en comfortabel klimaat. De werkelijk prachtige tuin rondom de woning maakt het plaatje zeer fraai en compleet. Mis deze unieke kans niet en plan een bezichtiging om dit huis zelf te ervaren. Indeling: Begane grond: De uitnodigende hal/entree met tegelvloer en ruim uitgevoerde, moderne meterkast biedt toegang tot de eveneens moderne toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de riante woonkamer met open keuken, die door grote raampartijen en de riante uitbouw aan de zijgevel zowel aan voor-, zij- en achterzijde veel natuurlijk licht ontvangt. De prachtige keuken beschikt over een zeer mooi wandmeubel en luxe eiland met spoel- en kookfunctie en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker kokend waterkraan, inductiekookplaat met Bora-afzuiging, oven, combi-oven en vaatwasser. Via dubbele tuindeuren is er directe toegang tot de achtertuin met royale terrasoverkapping. Aan de achterzijde bevindt zich een hal met toegang naar garage en terras, de slaapkamer op de begane grond, met aangrenzende luxe ingerichte, volledig betegelde, eerste badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en zwevend toilet. De gelijkvloerse slaapkamer is ook ideaal als thuiswerk- of hobbykamer. De woonkamer beschikt over openslaande tuindeuren die direct toegang geven tot de tuin, de gelijkvloerse slaapkamer beschikt over een raam/deur kozijn die ook eventueel als deur te gebruiken is. De bijkeuken biedt inpandige toegang tot de volledig geïsoleerde garage, die verder voorzien is van elektriciteit en water. Eerste verdieping: Via de overloop zijn de 2e, 3e en 4e ruime slaapkamers bereikbaar, evenals een berging met technische opstelling, een aparte toiletruimte en de tweede luxe badkamer. Deze badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel met meubel en designradiator. Het gebruik van lichte kleuren en de slimme indeling creëren een serene en rustgevende sfeer op deze verdieping. Exterieur: De woning beschikt over een met zorg ingericht en uiterst fraai onderhouden voortuin met ruime oprit met laadpunt voor een elektrische auto en toegang tot de garage met elektrische poort. De garage biedt naast parkeren ook praktische mogelijkheden als bergruimte of hobbyruimte en is via een deur inpandig bereikbaar. De privacyvolle en eveneens bijzonder fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten en beschikt over een hoogwaardige terrasoverkapping met extra zonnescherm, meerdere terrassen en zithoekjes, diverse borders en gazons welke allen met cortenstaal zijn omrand, ook zijn de 2 grote plantenbakken in de voortuin van cortenstaal. Daarnaast is er door een hovenier aangelegde diverse aanplanting en een grondwaterpomp. Daarnaast is er een praktische en mooie douglashouten tuinberging aanwezig met stroomaansluiting, waardoor er volop ruimte en gemak is voor het buitenleven. Bijzonderheden: Deze woning is zorgvuldig afgewerkt met oog voor luxe, comfort en duurzaamheid. Het energiezuinige karakter wordt versterkt door een volledig isolatiepakket (dak-, muur- en vloerisolatie), vloerverwarming door de gehele woning (met uitzondering van de garage), 15 zonnepanelen en balansventilatie. De warmtepomp (Daikin type Altherma uit 2020) zorgt voor een energiezuinig en aangenaam binnenklimaat. De kozijnen zijn van hoogwaardig hardhout uitgevoerd in combinatie met HR++ glas, wat zowel isolatie als een stijlvolle uitstraling biedt. De woning beschikt over twee badkamers, waarvan één op de begane grond, vier slaapkamers, een volledig geïsoleerde garage met elektra en water, en is ideaal gelegen op een rustige en centrale locatie. Daarnaast is ook een laadpuntmogelijkheid voor een elektrische auto aanwezig. Ligging: Hofakker 7 bevindt zich in de moderne nieuwbouwwijk “De Hoek”, een rustige en groene woonomgeving aan de zuidoostkant van Meijel. Hier gaat het dorp geleidelijk over in het buitengebied, wat zorgt voor een aangename balans tussen wonen in het groen en nabijheid van alle voorzieningen. Het centrum van Meijel ligt op korte afstand en biedt winkels, horecagelegenheden, scholen, een sportschool en supermarkten. Voor ontspanning en recreatie liggen Nationaal Park De Groote Peel in de directe omgeving en de speeltuin “het Kammertveltje” op loopafstand. Daarbij voorzien van fraaie wandelpaden en grote picknicktafel. De wijk De Hoek is opgezet met oog voor duurzaamheid, leefbaarheid en kindvriendelijkheid. Brede straten, veel groen, wandelpaden en veilige speelzones geven de buurt een prettige en open uitstraling. Het is een wijk waar jong en oud zich thuis voelt: gezinnen, starters en doorstromers, maar ook senioren die waarde hechten aan rust, comfort en een duurzame woonomgeving. Qua bereikbaarheid is de ligging uitstekend. Vanuit de wijk bereikt u binnen enkele minuten de N279 en de N275, die directe verbindingen bieden naar omliggende plaatsen als Nederweert, Asten, Someren en Panningen. Via de A67 bent u binnen een half uur in steden als Weert, Venlo, Roermond en Eindhoven. Daarmee combineert De Hoek het beste van twee werelden: wonen in een rustige en groene omgeving, met alle dagelijkse voorzieningen én stedelijke centra binnen handbereik. Interactief: Kijk op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en de ruimtes interactief in te richten met uw eigen meubelopstelling.