Sold

Secretaris Rooijstraat 93248 BK MelissantMelissant woonkern

€ 275,000 k.k.
Map
  • 81 m²
  • 268 m²
  • 2
  • E

Sales history

Listed since
December 16, 2024
Date of sale
January 15, 2025
Term
4 weeks

Description

Dit gezellige woonhuis, gelegen aan de Secretaris Rooijstraat 9 in Melissant, is de perfecte woning voor jou als starter of een jong gezin! Gebouwd in 1949 en gelegen op een perceel van 268,00 m2, biedt dit knusse twee-onder-een-kap-huis alle gemakken die je nodig hebt om je eigen plekje te creëren. Melissant is een charmant dorp met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Van supermarkten en scholen tot sportverenigingen je vindt het hier allemaal. Bovendien ben je binnen no-time in de omliggende steden voor een dagje uit of een middagje shoppen. De groene omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandel- en fietstochten, ideaal voor natuurliefhebbers. Indeling Bij binnenkomst word je begroet door een hal met een toilet en een trap die je naar de bovenverdieping leidt. De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. De keuken, voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin, biedt een gezellige plek om te koken en te genieten met vrienden en familie. De badkamer op de begane grond zorgt voor extra comfort en gemak. Eerste verdieping Op de eerste verdieping wacht een knusse overloop, compleet met airconditioning voor de warmere dagen of juist het verwarmen van de gehele bovenverdieping. Je vindt hier ook twee slaapkamers. Tweede verdieping Bergzolder, over de gehele breedte van de woning. Tuin De ruime tuin, is gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van het buitenleven. Bijzonderheden - 2 onder 1 kapwoning - 80m2 woonplezier - 2 slaapkamers - Royale achtertuin - nabij N57 richting Rotterdam Deze woning met zijn normale kenmerken biedt een ideale begin voor starters die op zoek zijn naar een eigen plekje of een jong gezin. Ben jij klaar om de stap te zetten en dit huis om te toveren tot jouw droomhuis? Neem snel contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,395
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1949
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
81 m²
Other space inside the building
3 m²
Plot size
268 m²
Volume in cubic meters
298 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning and optical fibre

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Hr (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

MELISSANT A 2928
Cadastral map
Area
268 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
149 m² (17.50 metre deep and 8.50 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

6,012x

Viewed

129x

Saved

16-12-2024

On Funda

Neighborhood

Melissant woonkern

Melissant
Residents
1,860
Family with children
36%
Avg. asking price / m²
€ 3,751

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.