J. van Zantenstraat 844194 VC MeterenMeteren - Kalenberg

Ruimte, licht en comfort op een heerlijk rustige hoek – een echt familieparadijs! In een kindvriendelijke, doodlopende straat in het geliefde Meteren wacht deze verrassend royale twee-onder-een-kapwoning op nieuwe bewoners. Gebouwd in 1999 en gelegen op een prachtig hoekperceel van maar liefst 302 m², biedt dit huis alles wat je nodig hebt: volop leefruimte, een vrijstaande stenen garage, een diepe oprit én een eigen achterom. Dankzij de 12 zonnepanelen ben je bovendien helemaal voorbereid op een duurzame toekomst! Dit is niet zomaar een twee-onder-een-kapwoning – het is het grootste type in de straat! De ligging aan een groenstrook en een sloot geeft een heerlijk vrij en groen gevoel. De beschutte hoeklocatie zorgt voor optimale rust en privacy. Voor jonge gezinnen is de locatie ideaal: twee basisscholen liggen op slechts drie minuten lopen, en ook het centrum van Meteren, NS-station en middelbare scholen in Geldermalsen zijn goed en snel bereikbaar. Bovendien zit je binnen vijf minuten op de A2 of A15! Comfortabel en praktisch wonen met een slimme indeling Begane grond – licht, ruimte en sfeer Via de zij-entree kom je binnen in de hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang. De royale L-vormige woonkamer straalt licht en ruimte uit dankzij de grote raampartijen aan drie zijden. Via de schuifpui loop je zo de zonnige tuin in. De open keuken is netjes afgewerkt en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken – met witgoedaansluitingen, een deur naar buiten én een buitenkraan. De massieve houten vloer met comfortabele vloerverwarming zorgt voor warmte en luxe in de hele begane grond. Eerste verdieping – ruimte voor het hele gezin De royale overloop leidt naar drie fijne slaapkamers. De ouderslaapkamer is extra ruim en beslaat de volledige breedte van het huis. De twee andere kamers kijken uit op de groene achtertuin. De moderne badkamer is compleet met douchecabine, ligbad, designradiator en wastafel. Daarnaast is er een apart toilet – wel zo handig! Tweede verdieping – volop mogelijkheden Een vaste trap brengt je naar de ruime zolder (ca. 40 m²) met dakkapel. Deze ruimte is perfect als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Er is veel bergruimte achter de knieschotten en eventueel kun je deze verdieping eenvoudig opdelen in twee kamers. Hier vind je ook de opstelplaats van de HR-combiketel. Smaakvolle tuin met volop zon én privacy De ruime oprit en keurig aangelegde voortuin bieden parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De achtertuin is een groene oase met meerdere terrassen en een eigen achterom naar de garage. Hoewel de tuin op het noorden ligt, zorgen de open ligging en slimme indeling ervoor dat je altijd ergens in de zon kunt zitten. Genieten maar! Bijzonderheden die het verschil maken: Prachtige, rustige hoeklocatie met veel privacy Keurig onderhouden, groene voor- en achtertuin 12 zonnepanelen (energielabel nog B, zonnepanelen zijn niet meegenomen in het label) Massieve houten vloer met vloerverwarming op de begane grond Praktische bijkeuken met tuin- én buitenkraan Op maat gemaakte horren in de slaapkamers Op loopafstand van twee basisscholen Nabij voorzieningen én uitstekende bereikbaarheid via A2 en A15 Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort, energiezuinigheid én een kindvriendelijke, rustige ligging. Een droomplek voor gezinnen die klaar zijn voor de volgende stap. Nieuwsgierig geworden? Kom snel kijken – je bent van harte welkom!