Gortstraat 444331 LC MiddelburgMarkt

Wat een bijzonder mooie woning mogen wij u hier aanbieden! Op de eerste en tweede woonlaag van het monumentale herenhuis “De Tijger” uit 1740 is een uniek appartement gerealiseerd, compleet met royaal dakterras en een schitterend aangelegde tuin. Deze beschikt over een fraaie overkapping, een ruime berging en een garage met vrije poort. De woning ademt nog altijd de sfeer en het karakter van weleer dankzij de vele authentieke details, zoals de hoge balkenplafonds, de indrukwekkende kapconstructie met sparrenhout, de paneeldeuren en de hoge schuiframen met houten luiken. Alles is met liefde en vakmanschap gerenoveerd, waarbij ook modern wooncomfort niet uit het oog is verloren. Zo zijn de daken, muren en vloeren geïsoleerd en is de woning grotendeels voorzien van dubbele beglazing of voorzetramen. Het hart van de woning wordt gevormd door de stijlvol ingerichte woonkeuken. Dankzij de grote raampartijen met roedeverdeling heeft u hier een prachtig uitzicht op het zonnige en ruime dakterras – een ideale plek voor gezellig tafelen, borrelen en goede gesprekken. Via een brede trap vanaf het terras bereikt u de circa 15 meter diepe en ruim 8 meter brede tuin: een groene oase van rust en privacy. De tuin is smaakvol aangelegd met terrassen, sierbestrating, een vijver, weelderige beplanting en tuinafscheidingen van oude muren, leibomen, heesters en schuttingen. Achterin bevinden zich de hoogwaardige tuinoverkapping, een grote houten berging, de vrije poort en de garage – waarmee dit unieke geheel helemaal compleet is. Indeling: Begane grond: entree met lange hal voorzien van meterkast, overloop met trapkast en trapopgang naar de eerste woonlaag. Eerste verdieping: de centrale hal met vide reikt tot hoog in de oude kap en ontvangt veel daglicht dankzij het gevelraam en de dakramen. Via de stijlvolle open trap bereikt u de statige woonkamer aan de voorzijde. Hier zorgen het hoge balkenplafond met moer- en kinderbalken, de grote raampartijen met bewerkte vensterbanken en de originele schuiframen met houten luiken voor een bijzonder karakter. De brede eiken vloerdelen en de vaste kastenwand met glazen paneeldeuren voegen extra sfeer én praktische bergruimte toe. Via de hal bereikt u tevens het toilet met fonteintje en de moderne badkamer, voorzien van strak stucwerk, een inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. De woonkeuken in het achterhuis vormt een heerlijke leefplek. Deze is smaakvol ingericht met een luxe keuken, compleet met kook- en spoeleiland met keramisch werkblad, Bora-inductiekookplaat, massief eiken ladefronten en diverse inbouwapparaten, waaronder een oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en plintboiler. Het balkenplafond, de PVC-visgraat vloer, de mogelijkheid voor een houtkachel en de brede glazen achterpui met roedeverdeling maken dit tot een sfeervol geheel. Vanuit de keuken is het zonnige dakterras bereikbaar, uitgevoerd met composiet vlondervloer en houten plantenbakken voor extra privacy. Brede trappen leiden hier naar de tuin en de garage. Naast de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken, ingericht als extra werkruimte met keukenblok en inbouw friteuse. Glas-in-loodramen naar het trappenhuis en een balkondeur naar een klein besloten patio geven extra charme. De aangrenzende was- en stookruimte beschikt over een HR-combiketel, badgeiser en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aansluitend ligt een prachtige slaapkamer onder de eigen kap, met de oude spanten in het zicht en lichtinval via dakkapel en dakraam. Deze sfeervolle kamer beschikt over vaste inbouwkasten, een wastafel-/make-uptafel en een vrijstaand ligbad: een ideale plek om in alle rust te ontspannen. Tweede verdieping: Via de open trap met stalen balustrade bereikt u de riante overloop met vide, dakkapel, Velux-dakramen en maatwerk inbouwkasten onder de oude kap biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als werkplek of leeshoek. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers onder de hoge sparrenkappen, waarbij de originele spanten prachtig zichtbaar zijn. Beide kamers beschikken over dakkapellen, Velux-dakramen, inbouwkasten en paneeldeuren. De slaapkamer aan de voorzijde is bovendien voorzien een bar opstelling met wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een ladekast met waskom. Tuin en garage De prachtige aangelegde achtertuin is een groene oase midden in het centrum, omsloten door oude stadsmuren, schuttingen, leibomen en heesters. De zonnige tuin op het westen is smaakvol ingericht met borders, een centrale vijver, fraaie sierbestrating van waaltjes en natuursteen, en een riante tuinoverkapping met houten berging. De overdekte vrije poort leidt naar de garage, die is voorzien van elektra en een elektrische deur – een bijzonder waardevolle toevoeging aan deze woning. Interesse in deze unieke monumentale bovenwoning met sfeer, karakter en modern wooncomfort in een? Maak een afspraak voor bezichtiging met Casco Makelaars!