Sold

Rouaansekaai 834331 HD MiddelburgDamplein

€ 269,000 k.k.
Map
  • 71 m²
  • 2
  • C

Sales history

Listed since
January 19, 2026
Date of sale
February 11, 2026
Term
3 weeks

Description

Sfeervol wonen op een unieke locatie met adembenemend uitzicht. Op een werkelijk schitterende plek in het hart van Middelburg ligt dit charmante appartement met een fenomenaal uitzicht over de jachthaven en de statige monumenten aan de Kinderdijk. Een locatie die elke dag opnieuw verrast door haar schoonheid, rust en historische grandeur. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig en verzorgd complex. Zodra u binnenkomt, voelt u direct de warme en uitnodigende sfeer. De lichte woonkamer strekt zich uit over de volle breedte van het appartement, waardoor u zowel vanuit de zit- als eethoek optimaal geniet van het levendige water, de boten in de haven en de indrukwekkende monumentale panden. Een uitzicht dat nooit verveelt. De woonkamer ademt karakter dankzij de mooie houten parketvloer, de sfeervolle sierhaard, paneeldeuren en het hoge, gestuukte plafond. Hier komen comfort en authenticiteit op een prachtige manier samen. Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich de nette keuken en twee slaapkamers. De keurige keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot het balkon. Beide slaapkamers kijken uit op groen, wat zorgt voor een heerlijk rustige en ontspannen sfeer. De ruime ouderslaapkamer heeft eveneens directe toegang tot het balkon. Vanaf hier kijkt u uit op veel groen en de eeuwenoude Kuiperspoort – een bijzonder en uniek uitzicht midden in de stad. Verder beschikt het appartement over een compacte badkamer met douche, toilet en een eigen, ruime fietsenberging die zich half verdiept onder het complex bevindt. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt circa € 170,-. Kortom: een heerlijk, sfeervol appartement op een absolute toplocatie, waar uitzicht, historie en wooncomfort samenkomen. Een unieke kans voor wie wil wonen op een van de mooiste plekken van Middelburg. Maak snel een afspraak met M2 makelaars en laat u verrassen door de sfeer en het uitzicht.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 269,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,789
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 170.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance
Building type
Resale property
Year of construction
1949
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
71 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
15 m²
Volume in cubic meters
237 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of stories
1 story

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2008, in ownership

Cadastral data

MIDDELBURG L 1927
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Along waterway, in centre and unobstructed view

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 170.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

4,144x

Viewed

52x

Saved

19-1-2026

On Funda

Neighborhood

Damplein

Middelburg
Residents
1,730
Family with children
10%
Avg. asking price / m²
€ 3,922

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.