Duunmede 24337 BA MiddelburgDauwendaele II

Bent u op zoek naar een comfortabele gezinswoning met ruimte, licht en een heerlijke tuin? Dan is Duunmede 2 absoluut een bezichtiging waard! Deze fijne woning beschikt over een ruime, zonnige achtertuin, een royale en lichte woonkamer, drie volwaardige slaapkamers (met de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde kamer), een moderne keuken, verzorgd sanitair én een praktische carport. Hier woont u comfortabel met alle ruimte voor het hele gezin. De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Dauwendaele. Op korte afstand vindt u een uitgebreid winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, diverse basisscholen, sportvoorzieningen en volop groen. De wijk staat bekend om haar prettige woonklimaat en uitstekende bereikbaarheid: het NS-station en de A58 zijn snel bereikbaar en ook het historische centrum van Middelburg ligt op slechts circa 10 minuten fietsen. De Duunmede zelf is een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en een speeltuin in de nabijheid — een ideale plek voor gezinnen die comfortabel en centraal willen wonen. Via de hal, met meterkast, trapopgang en toiletruimte, betreedt u de woonkamer. Direct valt de ruimte en het licht op. Aan de achterzijde is over de volledige breedte van de woning een serre geplaatst, waardoor een royale en bijzonder lichte leefruimte is ontstaan. De zithoek bevindt zich centraal in de woonkamer en vormt het hart van het huis. Vanuit hier is er een prettige verbinding met zowel de eethoek in de serre als de keuken aan de voorzijde. De eethoek in de serre is een heerlijke plek om samen te komen; dankzij het uitzicht op de tuin geniet u hier in alle seizoenen van lange diners en gezellige familiemomenten. De moderne L-vormige keuken is in 2018 vernieuwd en uitgevoerd in een lichte, eigentijdse kleurstelling. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Dankzij de royale opzet is er bovendien ruimte voor het plaatsen van een extra eettafel — ideaal voor een snel ontbijt of een kop koffie. De gehele begane grond (met uitzondering van het toilet) is voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een moderne laminaatvloer in tegelmotief, wat zorgt voor een strakke en verzorgde uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers en de badkamer. De huidige eigenaren hebben ervoor gekozen om de twee slaapkamers aan de achterzijde samen te voegen tot één riante "masterbedroom". Hierdoor is een heerlijke, lichte en bijzonder royale slaapkamer ontstaan met volop indelingsmogelijkheden. Wenst u liever drie slaapkamers op deze verdieping? Dan is het eenvoudig om de oorspronkelijke indeling weer te herstellen. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een klein balkon — ideaal om de kamer te luchten of bijvoorbeeld beddengoed buiten te hangen. De badkamer is verzorgd en compleet uitgevoerd. U vindt hier een ligbad, een aparte douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Een comfortabele en praktische ruimte voor het hele gezin. De slaapkamers hebben de volgende (circa) afmetingen: Slaapkamer 1: 5,21 x 4,15 m. Slaapkamer 2: 4,15 x 2,78 m. Via de vaste trap bereikt u de ruime en lichte zolderverdieping. Dankzij de brede dakkapel is hier een aangename en volwaardige extra ruimte ontstaan. Of u nu droomt van een royale extra slaapkamer, een comfortabele thuiswerkplek of een hobbyruimte met vrij uitzicht over de wijk — hier kan het allemaal. Daarnaast vindt u op deze verdieping de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (Intergas, bouwjaar 2020), netjes en praktisch opgesteld. Misschien wel het absolute hoogtepunt van deze woning: de heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten. Hier geniet u optimaal van het Zeeuwse zonnetje en vindt u op ieder moment van de dag een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de gunstige ligging en de prettige afscherming ervaart u hier bovendien volop privacy. Liever wat meer beschut zitten? De overkapping aan de zijkant van de woning biedt een sfeervolle plek waar het ook op warmere dagen of tijdens een zomerse bui comfortabel vertoeven is. Dé ideale setting voor lange zomeravonden en gezellige barbecues met familie en vrienden. Aan de zijkant van de woning bevindt zich daarnaast een vrijstaande houten berging, perfect voor het opbergen van bijv. tuingereedschap of tuinkussens. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de carport, zodat u uw auto comfortabel en droog op eigen terrein kunt parkeren. Aansluitend treft u de vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap of andere spullen. De berging is bovendien voorzien van elektra, wat deze ruimte extra praktisch maakt — bijvoorbeeld voor het opladen van elektrische fietsen of het uitvoeren van kleine kluswerkzaamheden. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en deels uitgevoerd met kunststof kozijnen; de serre is uitgevoerd in duurzaam aluminium. Daarnaast is de woning volledig voorzien van glas-, dak- en muurisolatie, wat zorgt voor een prettig wooncomfort in alle seizoenen. De verkopers hebben een voorkeur voor oplevering medio/eind juni 2026. Bent u net zo enthousiast geworden over deze ruime en complete hoekwoning? Dan nodigen wij u van harte uit om de woning zelf te komen ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging — wij leiden u graag rond! Tot ziens in Middelburg!