Kruitmolenlaan 254337 KN MiddelburgDauwendaele I

Aan de rand van Middelburg, op een rustige en groene locatie, staat deze half vrijstaande woning met eigen oprit, ruime garage en een bijzonder fraaie en diepe achtertuin op ruim 600m2 grond. Dankzij onder andere de slaapkamer en douche op de begane grond, vier slaapkamers in totaal, én 14 zonnepanelen is dit een een zeer complete woning geschikt voor jong en oud. De tuin grenzend aan het achtergelegen park en watergang is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning, met meerdere terrassen, groen en volop privacy! Indeling: Begane grond: via de oprit met toegang tot de garage en de aangelegde voortuin, bereikt u de overdekte entree van de woning. De ruime hal met vide geeft direct een ruimtelijk gevoel en beschikt over een meterkast, trapopgang en handige bergkast. Vanuit de hal is er toegang tot de royale L-vormige woonkamer, voorzien van natuurstenen vloer, een sfeervolle houthaard, grote raampartijen, airco-unit (koelen/verwarmen) en schuifpui naar de achtertuin. Aan de achterzijde is tevens elektrische zonwering en rolluiken aanwezig. De dichte keuken is vanuit de hal bereikbaar (eventueel te openen naar de woonkamer) en is voorzien van een plavuizen vloer, 4-pits gasfornuis, rvs afzuigkap, koel-vriescombinatie, inbouwspots, handmatig rolluik en een deur naar de achtertuin. In de hal bevindt zich ook het toilet met fonteintje en mechanische ventilatie. Aan de voorzijde van de woning is een slaapkamer gesitueerd, eveneens met airco-unit (koelfunctie), met daarnaast een compacte badkamer met wastafel, douche en mechanische afzuiging, ideaal als levensloopbestendig woonprogramma of voor logees. De ruime garage is zowel vanuit de tuin als vanaf de oprit bereikbaar en beschikt over elektra, verwarming, wasmachineaansluiting en vliering met CV-ketel. De garage is afsluitbaar via een elektrische garagedeur. Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een Velux dakraam en de derde van een handmatig rolluik. Alle kamers beschikken over vaste kastruimte, waarvan twee met praktische bergruimte onder de schuine kap. De badkamer op deze verdieping is eenvoudig maar functioneel met een douche, toilet, wastafel en Velux dakraam. Tuin: de tuin is een van de parels van deze woning. De voortuin is verzorgd en voorzien van bestrating, beplanting en drie automatische zonneschermen. De achtertuin met vrije achterom is opvallend diep en fraai aangelegd met meerdere terrassen, een ruim gazon en een lager gelegen terras aan de waterkant. Deze groene oase biedt volop rust, privacy en ruimte. Verder zijn er twee houten bergingen aanwezig, waarvan één met elektra. Interesse in deze half vrijstaande woning met fraaie achtertuin? Maak een afspraak voor bezichtiging met Casco Makelaars!