Paul Butterfieldstraat 294337 PM MiddelburgMortiere I

Fijne gezinswoning op een mooie en rustige woonlocatie aan de rand van woonpark Mortiere. Het geheel is strak afgewerkt, voorzien van een luxueuze keuken en badkamer welke beide in 2023 zijn vernieuwd. Deze woning is zondermeer instapklaar te noemen en daardoor is het voor een nieuwe eigenaar enkel maar verhuisdozen inpakken, uitpakken en wonen. Het geheel is verder onder andere voorzien van vier slaapkamers en een fijne tuin. Door het energielabel A+ zit het met de duurzaamheid ook wel goed. Kom binnenkijken en laat je verrassen. WONEN Woonkamer en keuken vormen samen één grote woonruimte. Blikvangers zijn de keuken en de inbouw gashaard (ter overname). Een joekel van een schuifpui zorgt voor optimale verbinding met de tuin. De visgraatvloer en vloerverwarming maken het geheel helemaal anno 2025. De keuken is voorzien van een Quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, combimagnetron en inductie kookplaat. Ook is er veel bergruimte. Deze keuken moet je echt met eigen ogen zien! Vanuit de keuken is er een mooi uitzicht op het groen aan de voorzijde, vanuit de woonkamer is er juist een goed zicht op de eigen achtertuin. Een riante trapkast en fraai toilet maken de begane grond af. SLAPEN Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, riant badkamermeubel en toilet. De slaapkamers zijn goed bruikbaar en strak afgewerkt. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolderslaapkamer en een handige overloop met witgoedaansluiting en cv-opstelling. Kortom aan ruimte geen gebrek. TUIN De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van bestrating en borders. Achterin de tuin staat een houten berging, ideaal voor het opslaan van (tuin)spullen of de fietsen. Ook is er een vrije achterom. De tuin aan de voorzijde is groter dan verwacht en doordat er aan de overzijde geen directe bebouwing is gesitueerd is er een goede mate van vrijheid. Parkeren kan aan de straat aan de voorzijde. ALGEMEEN -Huurketel uit 2024 -Energielabel A+, uiteraard volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen welke in 2024 goed waren voor circa 3.200 kWh aan opbrengst -Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en hal -Oplevering in onderling overleg. OMGEVING Woonpark Mortiere is een jonge woonwijk aan de rand van Middelburg. Middelburg is met ruim 40.000 inwoners de hoofdstad van Zeeland en de zevende monumentenstad van Nederland met fraaie monumenten zoals onder meer het Abdijcomplex, de Lange Jan, het Stadhuis, de Sint Jorisdoelen en het Van de Perrehuis. Bijna alle belangrijke voorzieningen bevinden zich dan ook in Middelburg. Daarnaast zijn strand, natuur en duingebied op korte afstand gesitueerd. Interesse? Een van onze makelaars leidt u graag rond! Deze informatie is met zorg samengesteld, maar wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.