Vlissingsestraat 544331 KW MiddelburgMarkt

Monumentaal wonen in hartje Middelburg, in een sfeervolle en karakteristieke woning vol historie, comfort en charme. Deze prachtig gerenoveerde monumentale woning genaamd “ De ijsere hand” uit 1720 met unieke klokgevel, ligt aan de mooie Vlissingsestraat aan de rand van het oude centrum van Middelburg met uitzicht op de singel aan de achterzijde. Het pand is met veel zorg onderhouden en met gevoel voor stijl en authenticiteit gerenoveerd. Authentieke details zoals glas-in-loodramen, balkenplafonds en oude paneeldeuren komen hier prachtig samen met modern wooncomfort. De ommuurde stadstuin op het zonnige zuidwesten maakt het compleet! Een unieke kans in het oude stadshart van Middelburg, waar historie, sfeer en eigentijds gemak hand in hand gaan. Indeling Begane grond: binnenkomst in een stijlvolle en ruime hal met mooie plavuizen vloer, vernieuwde meterkast en toilet met wandcloset en fonteintje. De prachtige glazen paneeldeur met glas-in-lood bovenraam leidt naar de royale woonkeuken, waar dezelfde plavuizen vloer met vloerverwarming en hoge balken plafonds. De luxe keuken is uitgerust met een composiet werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker-kraan, combi-oven en vaatwasser. Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijke eethoek met 2 openslaande tuindeuren naar de zonnige stadstuin. De open trap is centraal in de ruimte geplaatst, met daaronder een handige trapkast. De begane grond ademt warmte, stijl en functionaliteit, een heerlijke plek om samen te komen. Eerste verdieping: via de vaste trap bereikt u de overloop met eiken vloer, die doorloopt naar de woonkamer aan de achterzijde met prettig veel licht door de grote raampartijen tot op vloerhoogte. Hier geniet je van een prachtig uitzicht op de singel, met hoge ramen en glas-in-looddetails die het geheel extra sfeer geven. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met uitzicht op de charmante Vlissingsestraat en ook hier glas-in-lood bovenin de raampartijen. Verder is er op deze verdieping een aparte was- en stookruimte met witgoedaansluitingen, een eenvoudig keukenblokje met spoelbak en de CV-ketel uit 2019. Zolderverdieping: de vaste trap leidt naar de zolderverdieping met lichte overloop met dakkapel en twee sfeervolle slaapkamers aan de voor- en achterzijde, beide gelegen onder de kap constructie en voorzien van praktische bergruimte achter de knieschotten. Ook bevindt zich hier de compacte maar complete badkamer met dakkapel, douche, wandcloset, wastafelmeubel en handdoekradiator, keurig afgewerkt en passend bij de stijl van het huis. Tuin: achter de woning ligt een gezellige en met Oude Waaltjes betegelde stadstuin met verhoogd terras, gestucte scheidingsmuur met poort, diverse beplanting en een fijne houten berging. Aansluitend is er nog een kleine overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen. De tuin beschikt bovendien over een vrije achterom, De woning is relatief goed geïsoleerd met dak-, muur- , vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzet ramen en diverse ramen zijn v.v. zonwerende folie. Interesse in deze schitterend gerenoveerde woning? Maak een afspraak voor bezichtiging met Casco Makelaars.