Wulk 251775 JC MiddenmeerMiddenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o.

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning, met 4 slaapkamers (mogelijk 5), volledig geïsoleerd, goed onderhouden, met centrale ligging en een tuin op het zuiden? Deze woning heeft het allemaal. Beneden treft u een lichte woonkamer met een open keuken en een grote raampartij naar de achtertuin. In de tuin bevindt zich een praktische berging. Op de 1e verdieping zijn 3 goed bemeten slaapkamers en een nette complete badkamer. Op de 2e verdieping is er thans een grote 4e slaapkamer, echter is er voldoende ruimte voor het creëren van een extra slaapkamer en bergruimte. Bij binnenkomst in de woning aan de Wulk 25 valt direct de prettige lichtinval op door de raampartijen aan de voor- en achterzijde. Aan de achterzijde stapt u via een deur in de grote raampartij zo het terras van de zonovergoten tuin op. Een zonnescherm zorgt hier voor extra schaduw. In de tuin, gelegen op het zuidwesten, kunt u al in het vroege voorjaar heerlijk genieten van de zon. Door het formaat en de gunstige vrije ligging schijnt de zon vroeg in de ochtend tot laat in de avond in de tuin. Achterin de tuin staat een houten berging met overkapping, ideaal voor uw tuingereedschap, stoelkussens en fietsen. De achtertuin is middels een achterom bereikbaar. Aan de voorzijde kijkt u uit op gemeentegroen en een speelveld. De ligging van de woning in een autoluwe woonwijk, is ideaal, heerlijk rustig en bijzonder fraai met een groen speelveld en gemeentegroen voor de deur. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, kinderopvang, sportvelden en tennisbanen liggen op korte afstand. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de uitvalswegen A7 richting Hoorn en Amsterdam en de N242 richting Alkmaar, Schagen en Heerhugowaard. Lijkt deze ruime gezinswoning op een fijn plek uw nieuwe (t)huis? Bel makelaar Kim Boontjes voor een bezichtiging 06 11 79 99 61. Alvast een eerste impressie? Bekijk dan de virtuele rondleiding door deze woning op de website: wulk25.nl. Begane grond U komt binnen in de entree met hier de meterkast en garderoberuimte. Vanuit de hal komt u in de living. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde stroomt het licht mooi naar binnen en heeft u zicht op het groen voor de woning en de verzorgde achtertuin. Aan de voorzijde ligt de woonkamer en aan de achterzijde treft u de keuken. De keuken is geplaatst in u-opstelling. Vanuit de keuken komt u met een deur direct in de achtertuin. De keuken is compact en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur waaronder koelkast, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de living heeft u toegang tot een tussenportaal met hier de trapopgang naar de 1e verdieping en de toiletruimte. De toiletruimte is modern ingericht met hangcloset en fontein. Vanuit het tussenportaal heeft u toegang tot de bijkeuken. Hier treft u een vaste kastenwand aan met hier de opstelling voor uw witgoedapparaten en voldoende bergruimte 1e Verdieping Middels een trap vanuit het tussenportaal komt u op de overloop van de 1e verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. De 3 slaapkamers zijn allen van goed formaat. De badkamer is volledig betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en douche. 2e Verdieping Middels een vaste trap komt u op de 2e verdieping. Op de 2e verdieping bevinden zich de aansluitingen voor de cv-opstelling en hier is een ruime zolderkamer welke thans is ingericht als een grote slaapkamer. Een dakraam zorgt hier voor lichtinval. Deze ruimte is nog naar eigen inzicht in te delen. Het is bijvoorbeeld mogelijk om een 5e slaapkamer te creëren. . Tuin De voortuin is voorzien van bestrating en graszoden. De achtertuin is ook voorzien van graszoden en bestrating met een terras aan de woning en borders met vaste beplanting. Achterin de woning staat een houten berging. Zoals gezegd, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. De achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken en via een achterom. Bijzonderheden Ruime gezinswoning in rustige en ruim opgezette woonwijk 4 Goed bemeten slaapkamers (5e mogelijk) Nette keuken en badkamer inrichting Diepe tuin (20 meter) op het zuidwesten Winkels, basisscholen en kinderopvang op loopafstand Volledig geïsoleerd Bouwjaar 2010 Energielabel A Cv-installatie merk Remeha Avanta, bouwjaar 2010 Inhoud woning circa 447 m³ Woonoppervlakte circa 125 m² Perceeloppervlakte 185 m²