Folkert Poststraat 68872 NZ MidlumMidlum

Aan de rand van het dorp Midlum, onder de rook van Harlingen, ligt deze ruime 2-onder-1 kap woning met garage, uitbouw, grote woonkeuken, 4 slaapkamers, en een fijne tuinkamer met berging. Er zijn 19 zonnepanelen en het is bovendien een heel energiezuinige woning (label A+++)! Een rustige plek om te wonen en toch allerlei stadse gemakken op fietsafstand! Totale perceeloppervlakte: 328 m². Indeling. B.g.: zij-entree, hal met toilet en meterkast, woonkamer met een groot raam en uitzicht op de straat. Er is een royale woonkeuken met een grote, moderne rechte keukenopstelling in chique beige met een donker blad, veel kast- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur (Quooker, inductiekookplaat en afzuigkap, stoomoven en combimagnetron, koelvriescombinatie en vaatwasser) en alle ruimte voor een grote eettafel met meerdere stoelen. Er is tevens een compacte kantoorruimte. Een schuifpui leidt direct naar het aangrenzende terras, waar je ook heerlijk buiten kunt tafelen bij mooi weer. Mocht het weer wat minder zijn, kun je uitwijken naar de tuinkamer: hier zit je - weer of geen weer - altijd droog en beschut 'buiten'. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met meer dan genoeg plek voor het witgoed. Vanaf hier kom je in de garage. Boven (1ste verd.): overloop, 2 grote slaapkamers, 1 kleinere slaapkamer, en een eenvoudige badkamer met wastafel, douchecabine en 2de toilet. Via vaste trap naar ... 2de verd. met overloop en 4de slaapkamer. De tuin is aan de voorzijde ingericht als siertuin (grint, bestrating en border) en een grote oprit leidt naar de garage. Achter is de tuin onderhoudsvriendelijk met sierbestrating en gazon, en een fijn tuinhuis met tuinkamer (incl. buitenkeuken) en een berging voor tuinspullen en derg. Algemeen: hier woon je royaal en rustig, met alle voorzieningen van de stad vlakbij, en met o.a.: - verwarming/warm water middels CV ketel, hybride warmtepomp, warmtepompboiler, hout- en pellet CV kachel, elektrische boiler in buitenkeuken; vloerverwarming begane grond m.u.v. toilet en garage; - voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie, geheel v.v. isolatieglas; er zijn 19 zonnepanelen (eigendom); energielabel A+++; - de keuken is in 2022 vernieuwd; er is een mogelijkheid voor schuifdeuren tussen woonkamer en keuken; - dakbedekking platte dak is 4 jaar geleden vernieuwd (EPDM); schuine dak is vernieuwd en geïsoleerd (incl. folie, tengels en panlatten), de pannen zijn hergebruikt; - kozijnen/ramen zijn deels van hout, deels van kunststof; - de badkamer is eenvoudig, en aan modernisering toe; - de tuinkamer is voorzien van een keukenblokje en een vaste hoekbank: deze blijven achter; - parkeren op eigen terrein of met een bewonersvergunning (vignetgebied - € 2,90 per kalenderjaar (2025)). Midlum (Mullum), een gezellig en pittoresk terpdorp, ligt vlakbij Harlingen, aan de kromming van de oude Rijksweg, en telt ongeveer 700 inwoners. Het heeft o.a. een dorpshuis met diverse activiteiten, een kerk, peuteropvang en een lagere school, en een aantal verenigingen. Harlingen is op korte fietsafstand, en daar zijn voorzieningen als supermarkten, winkels, horeca, lager- en vervolgonderwijs, sportfaciliteiten, en nog veel meer. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Indien er specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken (aan uw aankopend makelaar/adviseur) en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Toelichting clausule NEN2580: het opmeten van de woning is gedaan conform de meetinstructie van NEN2580, dit sluit echter verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nieuwsgierig geworden? Bel, app of mail ons voor een bezichtiging van de Folkert Poststraat 6 in Midlum, of vraag deze aan via Funda.nl!