Burgemeester Avisstraat 141679 HB MidwoudMidwoud Centrum

Uitgebouwde ruime en luxe tussenwoning met tuin op het zuiden, 4 slaapkamers en energielabel A! Bieden vanaf prijs € 450.000,- k.k. Gelegen in een kindvriendelijke buurt met veel groen en speelplekken, is dit de ideale woning voor een gezin, maar ook voor wie zoekt naar comfort en duurzaamheid. Deze prachtig uitgebouwde tussenwoning (2020) is sfeervol afgewerkt en biedt veel comfort. Deze woning is het perfecte voorbeeld van ‘verhuisdozen uitpakken en direct wonen’. Je hoeft alles alleen nog maar een plekje te geven en laat dit nou het leukste zijn van verhuizen! Door de uitbouw is het woonoppervlak aanzienlijk vergroot. De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en een fraaie PVC-vloer, de zonnige uitgebouwde woonkamer is tuingericht en voorzien van openslaande tuindeuren met horren. Aan de achterzijde is ook een elektrisch zonnescherm aanwezig. De luxe open keuken aan de voorzijde van de woning is van alle gemakken voorzien en vanuit hier kijk je heerlijk weg over de ruim opgezette wijk en het groen met de speeltuin aan de voorzijde. Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en de luxe badkamer welke is voorzien van vloerverwarming. Via een vaste trap kom je op de royale 2e verdieping met opstelling van de CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger, tevens is het mogelijk om hier nog een ruime extra 4e slaapkamer te realiseren. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van 4 zonnepanelen, wat resulteert in een prettig woonklimaat en lage lasten voor energie en gas. De achtertuin met berging en achterom is gelegen op het zonnige zuiden waar je al snel heerlijk beschut kunt zitten en genieten van de zon. De woning ligt in de nieuwste fraai opgezette woonwijk van Midwoud, met een ruime speeltuin voor de deur, voldoende parkeergelegenheid en in de buurt veel voorzieningen waaronder een supermarkt, een zwembad, basisschool 'de Koet', kinderopvang, sporthal en een actief verenigingsleven (voetbal en volleybal). De A7 is in 5 minuten bereikbaar, waardoor Amsterdam in 35 autominuten te bereiken is en Hoorn in 15 minuten. Een bushalte bevindt zich op loopafstand. Het dorp grenst aan natuurgebied Het Egboetswater; een waterrijk gebied met fiets- en wandelpaden. Kortom: direct genieten in deze fantastische woning met goede ligging! Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! Bouwjaar: 2020 Perceeloppervlak: 157m2 Woonoppervlak: ca. 138m2 Externe bergruimte: ca. 5m2 (berging) Inhoud: ca. 453m3 Ligging achtertuin: zuid Verwarming: Intergas CV-ketel (bouwjaar 2020) Energielabel: A Indeling Begane grond: voor-entree, hal, meterkast, luxe toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, open keuken met als inbouwapparatuur een inductie kookplaat, afzuigkap (met koolstoffilter), combimagnetron, quooker, boiler, koelkast en vriezer, uitgebouwde woonkamer v.v. PCV vloer en openslaande tuindeuren naar achtertuin met berging en achterom. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, luxe badkamer v.v. vloerverwarming en met douche v.v. glazen deur, wandcloset, wastafel met wastafelmeubel en designradiator. 2e Verdieping: vaste trap naar 2e verdieping opstelling CV-ketel en witgoed-aansluiting, mogelijkheid om 4e slaapkamer te realiseren.