Rietgors 73641 ZA MijdrechtTwistvlied-Wickelhof

Vrijstaand wonen aan een rustig hofje – Rietgors 7 in Mijdrecht Aan een rustige, groene straat in Mijdrecht ligt deze goed verzorgde semi-bungalow met royale tuin. Hier geniet u van ruimte, privacy en een heerlijk buitenleven, terwijl alle voorzieningen toch binnen handbereik zijn. Rietgors 7 ligt in een rustige en groene woonwijk aan een doodlopend erf, ideaal voor wie houdt van privacy en veiligheid. Toch zijn scholen, winkels, openbaar vervoer en het vernieuwde Park Wickelhof op loop- en fietsafstand. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten naar de N201 en vandaar naar de A2, A12 of A27 richting Amsterdam, Utrecht en Schiphol. Indeling Begane grond: Via de oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein bereikt u de entree. In de hal vindt u de garderobe, het toilet met fonteintje toegang tot de bijkeuken/technische ruimte en toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde, welke ook prima dienst kan doen als logeer- of werkkamer. De slaapkamer is tevens uitgerust met een bad-/douchecabine en een modern wastafelmeubel. De bijkeuken/technische ruimte beschikt over aansluiting voor wasapparatuur en een deur naar de oprit. De woonkamer is licht en ruim, met een tijdloze plavuizen vloer en openslaande deuren naar de royale achtertuin. Aansluitend ligt de woonkeuken die met openslaande deuren toegang biedt tot de tot de sfeervolle achtertuin. De keuken met een luxueus werkeiland is voorzien van alles wat u nodig hebt: een composiet werkblad, 5-pits gasfornuis met wokbrander, oven, magnetron, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en een Quooker. Alle wand- en plafondafwerking is gestuukt en heeft hierdoor een moderne en strakke uitstraling. Eerste verdieping: Via de trap in de gang bereikt u de overloop. Hier vindt u vier slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Ook is deze verdieping is voorzien een van strakke wand- en plafondafwerking. Tuin: De achtertuin is prachtig aangelegd met Chinees hardsteen, afgeschermd door een solide beukenhaag en een rij leilindebomen. Door de tuinopstelling is een plein gecreëerd dat optimale privacy en tuingenot met zich meebrengt. U geniet hier volop van rust. Achterin de is een sfeervolle tuinkamer met aangrenzende schuur (2022) gerealiseerd, perfect om in de schaduw te zitten of 's avonds met verlichting gezellig te borrelen. Uiteraard zijn er aansluitingen voor elektra aanwezig. Door de glazen schuifwanden en de ingebouwde heaters is de tuinkamer vrijwel het gehele jaar optimaal te benutten. Kortom, een heerlijke plek te wonen! Graag laten wij de woning aan u zien. Bel daarom gerust voor een afspraak! Bijzonderheden: - Vrijstaande semi-bungalow met royale tuin met tuinkamer; - De woning is in 2013 verbouwd waarbij er gebruik is gemaakt van duurzame materialen; - Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; - Keuken (2013) voorzien van alle Inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin; - Een badkamer op de verdieping en douchecabine op de begane grond - Vijf slaapkamers; - Tuinkamer met aangrenzende schuur (2022), elektra en verlichting, glazen schuifwanden en heaters; - Parkeren op eigen terrein; - Rustige ligging aan doodlopend erf in groene omgeving; - Woonoppervlakte: 164 m2; - Inhoud: 565 m3; - Perceel: 305 m2. Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.