Sold

Burgemeester Hermsenstraat 1466566 AJ Millingen aan de RijnMillingen aan de Rijn-Oost

€ 350,000 k.k.
Map
  • 110 m²
  • 230 m²
  • 3
  • C

Sales history

Listed since
June 27, 2025
Date of sale
August 28, 2025
Term
2 months

Description

Prima onderhouden, uitgebouwde hoekwoning met carport, berging en veranda – met eigen oprit én parkeergelegenheid onder de carport! Deze aantrekkelijke hoekwoning (bouwjaar 1979) biedt een woonoppervlakte van 110 m², een overige inpandige ruimte van 9 m² en staat op een perceel van 230 m². De woning is gunstig gelegen aan de rand van het centrum van Millingen aan de Rijn, op korte afstand van de Rijndijk, uiterwaarden en het natuurgebied de Millingerwaard. Indeling: Begane grond: Entree, hal, modern hangend toilet met fontein. Lichte, uitgebouwde woonkamer voorzien van een laminaatvloer en gezellige houtkachel. Dichte keuken met tegelvloer, natuurstenen aanrechtblad, witgoedaansluitingen en praktische trap-/voorraadkast. Vanuit de keuken toegang tot de onderhoudsvriendelijke, betegelde achtertuin met berging en sfeervolle veranda. Eerste verdieping: Overloop, ruime ouderslaapkamer met vaste kastenwand, twee overige slaapkamers. Royale badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikbare zolderverdieping met opstelling van de cv-ketel (2022). Bijzonderheden: * de woning heeft dak-, muur- en vloerisolatie; * gehele bovenverdieping is voorzien van laminaatvloeren; * de achtertuin is onderhoudsarm met berging en veranda; * gelegen direct aan de rand van het centrum en op loopafstand van de Rijndijk en uiterwaarden; * gelegen op slechts 15 autominuten vanaf Nijmegen centrum, centrum Kleve (D) is gelegen op ca. 10 minuten, * er is een goede busverbinding met Nijmegen CS en Kleve (D); * Millingen aan de Rijn is gelegen aan de oostzijde van het rijk van Nijmegen en grenst aan het natuur- en recreatiegebied de Millingerwaard. * op de unieke woningwebsite (burgemeesterhermsenstraat146.nl) treft u alle aanvullende informatie van deze woning!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,182
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1979
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
Other space inside the building
9 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
External storage space
12 m²
Plot size
230 m²
Volume in cubic meters
421 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
2 stories and an attic

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2022)

Cadastral data

MILLINGEN A 4425
Cadastral map
Area
230 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
88 m² (11.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,690x

Viewed

46x

Saved

27-6-2025

On Funda

Neighborhood

Millingen aan de Rijn-Oost

Millingen aan de Rijn
Residents
2,770
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 3,078

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.