Hege Buorren 219047 HR MinnertsgaMinnertsga Noord

Vrij wonen in de dorpskern van het pittoreske Minnertsga! Een prachtige plek tussen het Wad en de klei – hier beleef je elke dag opnieuw het vakantiegevoel. Deze knusse, vrijstaande én levensloopbestendige woning is sinds 2019 volledig gerenoveerd. En de tuin van maar liefst 1.097 m² is een droom die uitkomt voor iedereen die van buitenleven houdt. Sinds 2019 is deze van een eenvoudig grasveldje omgetoverd tot een ware tuin van Eden, met meerdere plekjes om te genieten van rust en zon. Er is een bloementuin, een moestuin, een vrijstaande berging en een kas. Bijen, hommels, vogels, vleermuizen en vlinders zoals de kolibrievlinder en koninginnenpage zijn hier vaste gasten. In de vijver leven kikkers en salamanders. Je beleeft hier alle seizoenen van dichtbij! In 2023 is het aangrenzende grasveld van 6.504 m² aangekocht. Dit terrein kan worden gebruikt voor bijvoorbeeld het houden van kleinvee, maar ook een permacultuurtuin of een grote moestuin behoort tot de mogelijkheden. Momenteel grazen hier de schapen van een boer uit het dorp. Langs dit veld loopt een oprijlaan naar de woning, met aan het einde parkeerruimte voor circa 3 tot 4 auto’s. De woning heeft sinds 2019 een ware metamorfose ondergaan. De vloer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming, aangesloten op een eigen Nefit HR-combiketel. De dakconstructie van het zadeldak is volledig vernieuwd en geïsoleerd met PIR-platen. De afwerking verkeert in uitstekende staat – de woning is dan ook instapklaar! INDELING Begane grond: Centrale hal/entree met meterkast en diverse vaste kasten, opgang naar de verdieping. Ruime slaapkamer van ca. 18 m² met een grote raampartij en uitzicht op de tuin. Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel, met daaronder aansluiting voor de wasmachine en droger. Verder een ruime, tuingerichte living met openslaande deuren, een gezellige houtkachel en een open keuken. Deze sfeervolle ruimte is gerenoveerd met behoud van authentieke elementen zoals het balkenplafond en schuur- en paneeldeuren. De keuken heeft een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en een vide erboven, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Verdieping: Een tweede slaapkamer, ook geschikt als hobby- of werkkamer, met twee vaste kasten voor extra bergruimte. Minnertsga: Vrij wonen in het groen, midden in het dorp: alle voorzieningen van Minnertsga zijn op loopafstand – basisschool met opvang, huisarts, fysiotherapie, sportclubs, supermarkt en winkels. Openbaar vervoer ligt op 5 minuten lopen; binnen 30 minuten ben je in hartje Leeuwarden of de haven van Harlingen, met veerboten naar Terschelling en Vlieland.