Schoolstraat 65066 EE MoergestelOmg. Prinsessenbuurt

Royale maisonnette van circa 125 m² met 3 slaapkamers, dakterras, eigen parkeerplaats en berging in hartje Moergestel! Midden in het gezellige centrum van Moergestel ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden maisonnettewoning. De woning is verdeeld over twee volwaardige woonlagen, beschikt over een dakterras van circa 18 m², een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een praktische berging. Met een moderne open keuken met eiland, volledig vloerverwarming en energielabel A biedt deze woning een bijzonder comfortabele woonomgeving op een centrale locatie. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, terwijl u thuis geniet van rust, ruimte en privacy. Bijzonderheden • Royale maisonnette van circa 125 m²; • Gelegen in het centrum van Moergestel; • Bouwjaar 2014; • Energielabel A; • Volledig geïsoleerd; • Volledig voorzien van vloerverwarming; • Ruime woonkamer met veel lichtinval; • Moderne open keuken met kookeiland; • Drie slaapkamers; • Moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel; • Separate toiletruimte op beide woonlagen; • Dakterras van circa 18 m²; • Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage; • Eigen berging van circa 5 m²; • Winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. Indeling Begane grond Eigen entree vanaf de straatzijde met meterkast en trapopgang naar de woonverdieping. Eerste verdieping De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier bevindt zich een bijzonder ruime leefruimte waarin wonen, koken en eten op een natuurlijke wijze samenkomen. De woonkamer biedt volop plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen aan weerszijden valt veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. De moderne open keuken is uitgevoerd in een strakke lijnopstelling met een centraal eiland. Hierdoor ontstaat niet alleen veel werk- en bergruimte, maar ook een gezellige plek om samen te komen tijdens het koken. Vanuit de woonkamer geven grote schuifpuien toegang tot het dakterras van circa 18 m². Een fijne buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van een kop koffie, een goed boek of een gezellige zomeravond. Via een tussenhal zijn het toilet en de trapopgang naar de slaapverdieping bereikbaar. Tweede verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een separate toiletruimte, de badkamer en de technische ruimte. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. De technische ruimte biedt plaats aan de cv-installatie, de ventilatie-unit en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en daardoor geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Een verrassend ruime en keurige woning waar comfort, ruimte en een centrale ligging perfect samenkomen. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze fraaie maisonnette te bieden heeft. Wonen in Moergestel Moergestel (gemeente Oisterwijk) is een dorp met bijna 6.000 inwoners. Het karakter van het dorp komt tot uiting rondom het grote plein bij de kerk, waar winkels en horecavoorzieningen te vinden zijn. Moergestel beschikt over winkels, recreatievoorzieningen, bossen en vennen, én een actief verenigingsleven. Een bekend lokaal gezegde luidt: “Als het er niet is, dan regelen we dat zelf wel.” Dankzij de centrale ligging in Brabant en de Benelux zijn steden als Tilburg (15 minuten), Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Breda binnen 30 autominuten bereikbaar. Maastricht, Amsterdam en Brussel liggen op circa 1,5 uur rijden. Zo geniet u van de voordelen van de stad, maar niet van de nadelen. Algemeen • Bij een verkoop wordt als basis gebruikgemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door makelaarsverenigingen, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. • Aangezien de verkoper er recentelijk niet heeft gewoond wordt er een niet bewonersclausule opgenomen in de koopovereenkomst en is er geen lijst van zaken beschikbaar. • Deze advertentie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.