Bovenas 102751 HG MoerkapelleJonge Veenen

Ruimte, comfort en een zonnige tuin – jouw ideale gezinswoning staat in Moerkapelle! Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning met volop ruimte? Dan is deze verrassend royale hoekwoning met maar liefst vijf slaapkamers en een heerlijke zonnige tuin op het zuiden precies wat je zoekt! Gebouwd in 2017 en uitstekend onderhouden, biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor comfortabel en zorgeloos wonen. Verhuizen zonder klussen? Dat kan hier! De woning ligt in een kindvriendelijke en rustige woonwijk in het charmante dorp Moerkapelle, midden in het groene hart van Nederland. Dankzij de centrale ligging ben je in een mum van tijd in Zoetermeer en ook Den Haag is uitstekend bereikbaar. Voorzieningen als basisscholen, sportfaciliteiten, kerken en de gezellige Dorpstraat met diverse winkels bevinden zich op korte afstand. En voor wie van natuur en ontspanning houdt: de prachtige recreatiegebieden De Rottemeren, het Bentwoud en de Willem-Alexander Roeibaan liggen praktisch om de hoek – perfect voor wandelen, fietsen of watersport. Kortom: een moderne, ruime woning op een toplocatie met alles binnen handbereik. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - hoekwoning - woonoppervlakte ca. 147 m2 - inhoud ca. 551 m3 - perceeloppervlakte 167 m2 - bouwjaar 2017 - energielabel A++ - 10 zonnepanelen; 2021 - vloerverwarming begane grond - wtw systeem - hybride warmtepomp - HR++ glas - uitgebouwde woonkamer en moderne keuken op de begane grond - 3 slaapkamers en moderne badkamer op de 1e verdieping - 2 slaapkamers en waskamer op de 2e verdieping - fraai aangelegde achtertuin met berging op het zuiden - rustige ligging De indeling van de woning is als volgt: Welkom in deze verrassend ruime, instapklare woning waar comfort en stijl samenkomen! Laat je verrassen door de royale indeling, de moderne afwerking en de zonnige tuin op het zuiden. Een perfecte plek om je meteen thuis te voelen. Begane grond Bij binnenkomst valt het meteen op: wat een ruimte en licht! Vanuit de hal – met modern toilet, meterkast, trapopgang én handige berging onder de trap – stap je de royale woonkamer binnen. De openslaande deuren brengen je direct naar de fraai aangelegde achtertuin, een heerlijke plek om te ontspannen in de zon. Aan de voorzijde van de woning vind je de strakke, moderne keuken, die werkelijk van alle gemakken is voorzien. Denk aan een kookeiland met eetbar en gaskookplaat, een keukenblok met combimagnetron, stoomoven, koelkast en vriezer én een extra blok onder het raam met de vaatwasser. Overal is slim gebruik gemaakt van bergruimte. Een droom voor iedere thuiskok! Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de complete badkamer. De master bedroom ligt aan de voorzijde, net als de badkamer. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde. De badkamer is van alle luxe voorzien: een ligbad, inloopdouche, modern wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator én een raam voor natuurlijk licht en ventilatie. Goed om te weten: in 2025 is de radiator nog vervangen en is de badkamer opnieuw gekit. Tweede verdieping Ook de zolderverdieping biedt volop ruimte en mogelijkheden. Je vindt hier een voorzolder, twee volwaardige slaapkamers en een aparte wasruimte. De beide slaapkamers beschikken over een dakkapel, waardoor het ook hier aangenaam licht en ruim is. In de wasruimte tref je de opstelplaats wtw installatie, omvormer van de zonnepanelen, de aansluitingen voor wasmachine en droger én een praktische wasbak met warm en koud water. Extra spullen opbergen? Dat kan op de handige bergzolder, bereikbaar via een luik op de voorzolder. Tuin De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is stijlvol aangelegd en voorzien van een achterom en een vrijstaande berging. Een ideale plek om te genieten van lange zomerdagen, in alle rust en privacy. Kortom: een heerlijk ruim en modern huis dat helemaal klaar is voor nieuwe bewoners. Zien we jou binnenkort voor een bezichtiging? Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: bovenas10.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.