Willeskop 73-A3417 MC MontfoortWilleskop

Luxe en landelijk wonen in het Hollandse polderlandschap tussen Montfoort en Oudewater! Tussen de historische stadjes Montfoort en Oudewater staat deze prachtige vrijstaande woning met garage, veranda, buitenverblijf en een landschappelijk aangelegde tuin. Hier geniet u van ultieme rust, privacy én een fenomenaal uitzicht over het polderlandschap. De woning verkeert in goede staat van onderhoud en is gelegen op een royaal perceel van ca. 2.122 m². Dankzij 25 zonnepanelen, airconditioning en hoogwaardige afwerking combineert u comfort met duurzaamheid. Wonen en genieten De sfeervolle living met open keuken, gashaard en serre biedt een warme en lichte leefomgeving. Op de begane grond is een multifunctionele kamer aanwezig (ideaal als werk- of slaapkamer), en op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een royale badkamer. Het buitenleven staat hier centraal: meerdere terrassen, een veranda/overkapping met verwarming en afsluitbare zijwanden, een zitje aan het water en volop groen met knotwilgen en fruitbomen. Vanuit de achtertuin wandelt u zo via de weilanden natuurgebied Willeskop in. Aan de voorzijde van de woning ligt de Hollandsche IJssel. Indeling Begane grond: Entree met trapopgang en toiletruimte, werkkamer/slaapkamer, sfeervolle living met siergashaard, lichte serre met openslaande deuren naar het terras, luxe open keuken vernieuwd in 2022 met inbouwapparatuur en aansluitend de bijkeuken. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 met balkon), luxe badkamer vernieuwd in 2021 met dakkapel, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en aparte technische ruimte. 2e verdieping: Bergzolder te bereiken via een vlizotrap. Bijgebouwen • Vrijstaande garage met zolder, elektrische garagedeur, elektra en water. • Aangebouwde houten fietsenschuur (18 m²) met aansluitend terras en buitenplaats. • Overkapping/schuur t.b.v. kippenverblijf en houtvoorraad. Tuin en perceel De tuin is met veel zorg aangelegd en biedt door de ligging altijd een plek in de zon of schaduw. Het erf is ruim opgezet met veel parkeergelegenheid en afgesloten met een toegangspoort. Bijzonderheden • Goed onderhouden object. • 25 zonnepanelen • Vloerverwarming • Airconditioning op begane grond en verdieping • Keramische dakpannen • Ideaal voor beroep aan huis of hobby die ruimte vraagt • De voortuin heeft de bestemming tuin, de rest van het perceel de bestemming Wonen. • Centrale ligging: binnen enkele minuten in Montfoort en Oudewater, en via de A2/A12 uitstekende verbindingen naar Utrecht, Rotterdam en Den Haag • Oplevering: eind maart/begin april 2026