De Smidse 122841 XW MoordrechtKern Moordrecht

Comfortabel en centraal wonen aan de Smidse 12 in Moordrecht Op een ideale locatie, pal boven het winkelcentrum van Moordrecht, ligt dit keurig afgewerkte 3-kamerappartement met twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een fijn balkon. Of je nu op zoek bent naar gemak, comfort of alles binnen handbereik – dit appartement heeft het allemaal. Pluspunten: - Twee volwaardige slaapkamers - Geen bovenburen - Hoge plafonds - Gezamenlijke daktuin aan de voorzijde op het zuidoosten - Balkon op het westen - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage - Gelegen boven het winkelcentrum – winkels, supermarkt en voorzieningen direct onder handbereik - Goed bereikbaar en centraal gelegen Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik? Dan is Smidse 12 in Moordrecht absoluut een bezichtiging waard! Begane grond: Afgesloten entree met videofoon. Toegang tot een ruime lift, trappenhuis, bergingen en parkeerplaatsen. Tevens mogelijkheid via de entree aan de Kerklaanzijde naar binnen te gaan. Indeling: Entree, hal met een videofooninstallatie en toegang tot alle vertrekken. Kleine berging waar de CV-installatie zich bevindt en de mechanische ventilatie-unit. Tweede berging met aansluiting wasmachine en droger en behoorlijk wat bergruimte. Badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Apart toilet. Slaapkamer 1 gelegen aan de daktuinzijde. Slaapkamer 2 gelegen aan de pleinzijde. De woonkamer is zonder meer ruim en licht te noemen. Dubbele deur met Frans balkon, grote raampartijen en een deur naar een balkon op het westen. Aan de voorzijde is de eetkeuken gelegen, ook met dubbele deuren naar de daktuin toe, heerlijk bij de ochtend en vroege middagzon. De verbinding tussen de eetkeuken en de woonkamer is de keuken, keurige keuken met de volgende inbouwapparatuur: combi magnetron, 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap en een koelkast met diepvries. Tevens is de keuken voorzien van voldoende kastruimte. De vloer is voorzien van laminaat met tegellook. Bijzonderheden: De woning is gehele geïsoleerd en ligt op eigen grond. Ligging in het centrum van Moordrecht boven de winkels en dichtbij de bushalte en overige voorzieningen van het dorp. Vanuit de woonkamer en het balkon vrij uitzicht over het plein. VVE bijdrage circa € 189,- per maand voor zowel de woning, berging als de parkeerplaats. Gezamenlijk gebruik van het dakterras aan de voorzijde. Mooi en keurig appartement, alles bij de hand, rustig en toch levendig! De parkeerplaats kan worden bijgekocht voor €20.000,- Moordrecht is een gezellig dorp in de gemeente Zuidplas, gelegen aan de oevers van de Hollandsche IJssel. Dankzij de groene omgeving en de gastvrije sfeer is het een aantrekkelijke plek voor zowel bewoners als bezoekers. Een bijzondere aanwinst is het recent aangelegde Tiny Forest in park Moerhout, een rustgevende groene plek waar buurtbewoners kunnen genieten van de natuur. Daarnaast beschikt Moordrecht over diverse culinaire hotspots die zeker een bezoek waard zijn, zoals Demi’s Tapas, Restaurant Thai Noon en Restaurant Meer Genieten. Moordrecht biedt voor ieder wat wils in een sfeervolle en ontspannen omgeving. Op het gebied van onderwijs telt het dorp drie basisscholen: een openbare school, een rooms-katholieke school en een protestants-christelijke school. Alle drie zijn centraal gelegen in het dorpshart, waardoor ze goed bereikbaar zijn voor gezinnen. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!