Dorpsstraat 342841 BK MoordrechtKern Moordrecht

Dit is uniek! Het voormalige gemeentehuis van Moordrecht, een rijksmonument, staat klaar voor een transformatie! Ga met uw eigen aannemer aan de slag om deze droomlocatie tot uw woning te maken. Maar liefst 318 m2 woonoppervlakte staat tot uw beschikking op deze prachtige locatie aan de gezellige Dorpsstraat van Moordrecht met uitzicht op de Hollandse IJssel. Het pand biedt diverse mogelijkheden, zo is één groot woonhuis mogelijk maar ook valt te denken aan een woon/werk functie. Laat ons kantoor u ook informeren over de zgn. Monumenten-hypotheek welke wordt aangeboden door het Restauratiefonds. Met deze hypotheek (die een rente kent van 1,2 - 1,5 %) heeft het Restauratiefonds een passende lening voor iedere monumenteigenaar, mits u uw pand restaureert, verduurzaamt of een andere bestemming geeft. U kunt deze hypotheek aanvragen voor de financiering van uw restauratie, maar ook als aanvullende financiering. Ook is er een restauratie subsidie mogelijk die oploopt tot 32% van de nog te maken restauratiekosten. Het pand is thans in zijn geheel casco en wordt as is verkocht. De gehele indeling is dus ook nog vrij in te richten. Wat direct opvalt zijn de hoge plafonds (3,45 meter) en de fraaie raambogen in de voormalige raadzaal aan de voorzijde. Een leuk detail is het gemeentewapen dat in de houten lambrisering is verwerkt. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Door de huidige eigenaar zijn de laatste jaren diverse onderzoeken gedaan waardoor er diverse grote hobbels al genomen zijn om tot een uiteindelijke transformatie te komen. Alle aanvullende vereiste (technische)documentatie ten behoeve van de modernisering van het pand zijn reeds door verkoper ontwikkeld is worden beschikbaar gesteld. De gemeente heeft aangegeven een positieve grondhouding aan te nemen om het geheel als één woonhuis te verbouwen. Over de monumentale status: Het pand heeft sinds 1973 de status van Rijksmonument. Het staat in het monumentenregister ingeschreven onder monumentnummer 30082 met de volgende bondige omschrijving: Raadhuis. Op de hoek van de Veersteeg gelegen eenvoudig neo-klassicistisch gebouw met gevels van gele IJsselsteen, boogvensters, houten kroonlijst en schilddak. Tweede kwart 19e eeuw. Afmetingen: Het pand is zowel op de begane grond als op de 1e verdieping 12,74 meter diep en 9,47 meter breed. Op de begane grond is nog een zij-aanbouw van 14 m2 aanwezig. De 2e verdieping is 63 m2 groot (GO). In totaal is het pand 318 m2. Kadastrale gegevens: Gemeente Moordrecht, sectie C en nummer 4244. Het perceel is in totaal 261 m2 groot. Over Moordrecht: Moordrecht is een dorp in de gemeente Zuidplas. Het ligt dichtbij de grotere steden Gouda en Rotterdam. Moordrecht heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen. Een van de opvallende kenmerken van Moordrecht is de historische dorpskern, met oude gebouwen en monumenten die het verleden van het dorp weerspiegelen. Er zijn verschillende voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, die het aantrekkelijk maken voor gezinnen. De omgeving van Moordrecht is ook mooi, met polders, waterwegen en natuurgebieden die mogelijkheden bieden voor recreatie en wandelingen. Daarnaast is het dorp goed bereikbaar via de snelweg A20 wat het gemakkelijk maakt om naar nabijgelegen steden te reizen. Heb je specifieke vragen over Moordrecht of een bepaald aspect dat je wilt weten?