Weidezoom 82841 SP MoordrechtStaatsliedenbuurt/Vijfakkers

Dit is met recht een unieke woning te noemen. Deze ruime, geschakelde woning ligt heerlijk beschut, heeft een riante achtertuin en een extra brede garage. De indeling is creatief en bijzonder te noemen. Kom kijken en laat je verrassen. Indeling: Entree, hal met grote glazen deuren naar de living, meterkast met 6 groepen, aardlekschakelaar en glasvezel, toilet met fonteintje en verwarming, trapopgang. Entree naar de woonkamer met open keuken aan de achterzijde gelegen. Een ‘meander’ woonkamer, oftewel de woonkamer slingert door de begane grond en ligt zowel aan de voor- als de achterzijde van de woning. De vide aan de voorzijde van de woning, zorgt voor een bijzondere sfeer. In het midden is de eettafel gekoppeld aan een staander. Aan de lange wand is de open haard gesitueerd, heerlijk en gezellig voor de kille avonden. Aan de achterzijde is er een kunststof schuifpui (2023) naar de diepe achtertuin. De woonkamer meet ongeveer 36 m2. De Gaggenau keuken is gedateerd, maar nog helemaal in tact. Diverse inbouwapparatuur is aanwezig, evenals de aansluiting van de wasmachine, afmeting keuken 3.52 x 3.67 m. 1e etage: Slaapkamer 1: afmeting 4.19 x 2.76 m. voorzien van vaste kasten. Slaapkamer 2: afmeting 3.79 x 3.67 m. eveneens voorzien van vaste kasten, deze kamer is bereikbaar via de vide kamer. Slaapkamer 1 en 2 zijn gelegen aan de tuinzijde van de woning. Vide kamer: afmeting 3.75 x 3.67 m. je kan hier lekker over de balustrade leunen. Het is een super leuke ruimte waar je een eigen plek hebt, maar toch meedoet met het woongedeelte beneden. Vanuit deze kamer entree naar de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafel, toilet en een dakraam. Afmeting 2.76 x 2.01/2.81 m. 2e etage: Grote open ruimte die als werkkamer wordt gebruikt, 2 nieuwe (2024) dakramen aan de voorzijde, de achtergevel is recht met veel ramen, dus lekker licht. Er is een separate slaapkamer gemaakt met een afmeting van 2.77 x 2.28 m. Eveneens is er een kast met hierin de opstelplaats van de c.v.-ketel Vaillant 2022 en een wastafel met warm en koud water. Boven een groot deel van deze ruimte is een bergvliering gemaakt, Bijzonderheden: Bouwjaar 1976. Woonoppervlak 142 m2, inhoud 545 m3. Eigen grond 218 m2. De garage achterin de tuin is maar liefst 5.51 x 4.34 m. dus 24 m2. De woning is deels voorzien van dubbel glas, de kunststof schuifpui en het woonkamer raam aan de voorzijde is HR++ glas, aan de achterzijde van de woning zijn er nog ramen met enkel glas. Het huis heeft energielabel C. De ligging van deze woning is heerlijk, een beetje beschut, maar heel centraal. Dichtbij de scholen, sportfaciliteiten en binnen en paar minuten bij de uitvalswegen naar Rotterdam, Utrecht en Den Haag. Ook is het winkelcentrum op korte afstand gelegen. De ligging is top en als de woning weer de verdiende moderniseringsslag krijgt, dan wil je hier nooit meer weg.