Watersleyerweg 716151 BC MunstergeleenMunstergeleen

+ 12 ZONNEPANELEN + MOOIE LIGGING AAN DORPSRAND NABIJ NATUUR + ENERGIELABEL B + MET CARPORT EN TERRASOVERKAPPING Deze sfeervolle woning met carport, garage en overdekt terras is is prachtig gelegen aan de rand van het geliefde kerkdorp "Munstergeleen". Op loopafstand van natuurgebied "De Hondskerk", alsmede het dorpscentrum met haar uitgebreide aanbod aan voorzieningen. Indeling Parterre Via de oprit met carport, bereikt men de overdekte entree. Hal met meterkast en modern toilet, voorzien van een hangcloset en fonteintje. De sfeervolle, L-vormige woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer. Vanuit de zithoek heeft men een vrij uitzicht richting natuurgebied "Watersley". De halfopen keuken is voorzien van een keukeninstallatie in hoekopstelling, inclusief composiet werkblad en de navolgende apparatuur: gaskomfoor, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en combi-oven. Middels de schuifpui bereikt men het overdekte terras en de omsloten tuin met veel privacy. Ruime garage. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot een 3-tal slaapkamers respectievelijk: 4.95/3.13 x 3.32 met inbouwkasten, 2.98 x 2.80 en 2.98 x 2.11. Ruime badkamer 3.40 x 1.72 voorzien van douche, ligbad, 2e toilet en badmeubel met wastafel. Tweede verdieping Middels de vaste trap bereikbare zolderverdieping alwaar riante slaapkamer en voldoende bergruimte. Tevens is hier de combi-cv-ketel geïnstalleerd. Bijzonderheden: Riante dakkapel Deels voorzien van rolluiken 4 ruime slaapkamers ++++++++++ Wenst u aanvullende informatie over deze woning of bent u voornemens een bod uit te brengen op deze woning? Klik dan op onze eigen website: op de gele button "Breng een bod uit". Via de website : "EERLIJK BIEDEN" kunt u inzage krijgen in alle belangrijke documenten die beschikbaar zijn. Tevens kunt u hier uw bod kenbaar maken. Er is gekozen voor een "Open Biedtermijn". Dit betekend dat er geen specifieke einddatum is waarop een bod kan worden uitgebracht. Verkoper mag op elk moment een voor hem passende bieding accepteren. Informeer naar de mogelijkheden. ++++++++++ Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Deze informatie is door Beckers Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.