Driemolenslaan 29649 ES MuntendamMuntendam-oost

Een sfeervol en degelijk huis op een rustige plek In het hart van het rustige en groene Muntendam ligt deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Driemolenslaan. Een plek waar je ‘s ochtends wordt gewekt door fluitende vogels en de zon je woonkamer binnenvalt. Een huis dat direct een warm gevoel oproept. Ruim, licht en verrassend praktisch ingedeeld – ideaal voor gezinnen, maar voor iedereen die op zoek is naar comfort en rust in een groene omgeving. ________________________________________ Indeling: Begane grond Je komt binnen via een nette voortuin en betreedt de woning in een ruime hal met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang. De doorzonwoonkamer van ruim 26 m² is licht en ruim, met grote raampartijen aan beide zijden. Aan de achterzijde kijk je uit op de fijne tuin en het overdekte terras. De halfopen keuken is praktisch ingericht, met voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit hier is er toegang tot de bijkeuken. De achterdeur leidt naar de ruime overkapping – een heerlijke plek om beschut buiten te zitten, zelfs bij typisch Nederlands weer. Vanuit de overkapping is de berging, te bereiken: perfect voor fietsen, tuinspullen of als kleine werkruimte. De tuin zelf is groen, goed onderhouden en biedt dankzij de ligging volop privacy. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde ligt en beschikt over een airco. De twee andere kamers zijn ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De badkamer is verzorgd en beschikt over een douche, wastafel en ligbad. Zolder Ideaal voor het opslaan van seizoenspullen zoals de kerstboom en de kampeerspullen. ________________________________________ Pluspunten die je niet wilt missen - Gelegen aan een rustige straat in een groene woonwijk - Lichte en ruime woonkamer met doorzonindeling - Drie slaapkamers en een ruime zolder - Goed onderhouden achtertuin met overkapping en berging - Woonoppervlakte van ca. 120 m² - Parkeren op eigen terrein - Energielabel C – dus relatief energiezuinig - Gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving - Nabij basisschool, winkels en uitvalswegen ________________________________________ Over de locatie – rust en bereikbaarheid gecombineerd Muntendam is een geliefd dorp in de gemeente Midden-Groningen. Hier woon je in alle rust, met veel natuur om je heen, maar toch op korte afstand van Veendam, Zuidbroek en Groningen (ca. 25 autominuten). De Driemolenslaan is een brede, rustige straat waar kinderen nog op straat spelen en buren elkaar kennen. Winkels, basisscholen en sportvoorzieningen zijn binnen handbereik, net als openbaar vervoer en uitvalswegen. ________________________________________ Een huis dat je moet ervaren Driemolenslaan 2 is meer dan alleen een huis – het is een plek waar je je direct thuis voelt. Waar de zon in je woonkamer valt, waar de tuin tot leven komt in het voorjaar en waar je geniet van rust én ruimte. Zoek je een sfeervolle en goed onderhouden woning met karakter? Dan nodigen we je van harte uit om dit huis te komen bekijken. ________________________________________ Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je dit fijne huis graag van binnen én buiten zien.