Nieuweweg 1179649 AD MuntendamMuntendam-west

Een vrijstaand huis met sfeer, historie én modern comfort Aan de geliefde Nieuweweg in het gezellige Muntendam staat deze vrijstaande woning uit 1935. Een huis dat zijn authentieke uitstraling prachtig combineert met hedendaags wooncomfort. De diepe achtertuin, royale garage, fijne leefruimtes en maar liefst drie slaapkamers maken dit een perfecte gezinswoning – óók voor wie thuis wil werken of hobby’s heeft die ruimte vragen. ________________________________________ Indeling – verrassend compleet Begane grond Bij binnenkomt valt een ruime woonkamer op. Deze biedt dankzij de grote raampartijen veel lichtinval en een warme sfeer. De eetkamer is aansluitend gesitueerd en biedt plaats voor een grote tafel – perfect voor lange avonden tafelen. De open keuken is praktisch ingericht, met voldoende werkruimte en geeft via ‘achterom’ toegang tot de tuin. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een moderne badkamer met douche en wastafel, en een separaat toilet. Vanuit de achterdeur loop je zo naar de diepe tuin, waar je in alle rust van de buitenlucht geniet. Eerste verdieping Boven vind je drie slaapkamers, allen met daglichttoetreding en prima afmetingen. De overloop biedt toegang tot alle kamers en extra bergruimte. Een van de kamers is bijzonder geschikt als werkkamer of kleedruimte. Buitenruimte & berging De tuin is diep en groen, met volop mogelijkheden voor speelruimte, een moestuin of gewoon lekker zitten in de zon. Helemaal achterin staat een royale garage/berging van ca. 46 m² – ideaal voor klussers, motorliefhebbers of als opslagruimte. Parkeren doe je eenvoudig op eigen terrein. ________________________________________ Pluspunten: ? Vrijstaande woning met karakter ? Diepe tuin met veel privacy ? Grote vrijstaande garage/berging van ca. 46 m² ? Perceel oppervlakte van maar liefst 640 m² ? Drie slaapkamers ? Landelijk gelegen in de buurt van natuurlijkgebied de Heemtuin ? Parkeren op eigen erf ? Rustige ligging met veel groen in de omgeving ? Nabij voorzieningen, scholen en uitvalswegen ________________________________________ Wonen in Muntendam – landelijk en centraal Muntendam is een gezellig en groen dorp in de gemeente Midden-Groningen. Hier woon je landelijk, met veel ruimte om je heen, maar toch centraal ten opzichte van Veendam, Zuidbroek en Groningen. De Nieuwestraat is een rustige straat met karakter, waar de sfeer van vroeger samengaat met hedendaags woonplezier. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en natuur zijn allemaal dichtbij.