Schoolkade 1249581 HG MusselkanaalMusselkanaal Noord

Op een rustige locatie aan het kanaal staat deze afzonderlijke woning met vrijstaande, stenen garage op een royaal perceel van ca. 730m² eigen grond. De woning verkeerd in goede staat, maar biedt volop mogelijkheden voor verduurzaming en modernisering naar eigen wens. De diepe, op het zuidwesten gelegen tuin biedt niet alleen veel zonlicht, maar is ook uitermate geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen. Dankzij de indeling en ligging is deze woning geschikt voor jong én oud, en biedt het een zeldzame kans op comfortabel vrijstaand wonen tegen een aantrekkelijke prijs. De woning is gelegen in een rustige buurt van het dorp met op korte afstand meerdere voorzieningen. Het dorp Musselkanaal heeft een breed aanbod van (sport) voorzieningen en er zijn vele verenigingen actief. Verschillende scholen, kinderdagverblijven en speeltuinen maken het dorp uiterst geschikt voor jonge kinderen. Daarnaast kunt u in de zomer genieten van het zwembad genaamd ‘De Horsten’. In het centrum van het dorp zijn veel verschillende winkels voor de dagelijkse boodschappen met een regionale functie. INDELING Begane grond: Entree/hal met CV- en meterkast; ruime woonkamer (ca.24m²); half open keuken (ca.7m²); twee slaapkamers (resp. ca.7m², ca.10m²); badkamer met wastafel en douche (ca.4m²); separaat toilet; bijkeuken (ca.10m²). 1e verdieping: Overloop met diverse bergruimte; slaapkamer (ca.6m²) met toegang tot balkon (14.m²). Extra informatie: - Gelegen aan vaarwater. - Levensloopbestendig - Volledig naar eigen smaak in te richten. LET OP! Deze woning wordt verkocht met de zogenaamde "niet-zelfbewonersclausule" en ''as is-where is clausule''. Dit is ook de reden dat de NVM-vragenlijsten niet (volledig) zijn ingevuld. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.