Secretaris Verhoeffweg 5-AP392671 HT NaaldwijkNaaldwijk Centrumgebied

Ruimtelijk wonen met heel veel licht, luxe en levendigheid binnen handbereik. Op zoek naar een royaal hoek-appartement in het hart van Naaldwijk, met alle voorzieningen op loopafstand? Dan is Secretaris Verhoeffweg 5 – appartement 39 precies wat je zoekt. Gelegen op de 2e verdieping van het goed onderhouden complex ‘Naeldburgh’ geniet je hier van een comfortabele indeling, twee fijne balkons én een eigen parkeerplek plus dubbele berging in de ondergelegen parkeergarage. Met een woonoppervlakte van ca. 154 m² is dit 4-kamerappartement verrassend ruim. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven het geheel een open en luchtig karakter. Indeling: Via de centrale, afgesloten entree met bellentableau, videofoon en brievenbussen kom je in de hal met toegang tot het trappenhuis en de lift. Op de tweede verdieping bereik je via de galerij, met automatisch open- en dichtgaande deuren, de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal met meterkast en grote garderobe ruimte. Vervolgens kom je in de tweede ruime hal. die de centrale spil vormt van het appartement en toegang geeft tot alle vertrekken. De zeer royale woonkamer met open Siematic keuken is het hart van het appartement. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek én een gezellige eethoek plus nog ruimte genoeg voor een extra zitje. De open keuken is uitgerust met een granieten aanrechtblad, dubbele spoelbak, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, nieuwe oven/magnetron combi, koelkast, en vaatwasser – alles wat je nodig hebt om lekker te kunnen koken. Vanuit de woonkamer kom je via een schuifpui op het grote voorbalkon of via een tweede schuifpui naar het zonnige zij-terras. Het appartement heeft de hele dag zon die opkomt aan de achterkant, waar je in de ochtend lekker rustig in de zon kan zitten, dan via het heerlijke zij-terras naar de voorkant van het appartement gaat, en waar je vanaf het voorbalkon de zon onder kan zien gaan. Aangrenzend aan de woonkamer en de keuken bevindt zich een praktische grote inpandige bijkeuken met de opstelplaats voor de cv-combiketel (Remeha), de wasmachine- en drogeraansluiting en mechanische ventilatie. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer met inloopkast is zeer royaal bemeten en biedt volop indelingsmogelijkheden en heeft een deur naar het buitenterras aan de achterzijde. De tweede slaapkamer of werkkamer biedt directe toegang tot een van de twee balkons – een heerlijke plek om rustig van de buitenlucht te genieten. Ook de derde slaapkamer is royaal bemeten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, badkamer-meubel met wastafel en een tweede toilet. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje, beide toegankelijk vanuit de hal. Dankzij de ligging aan de rand van het centrum van Naaldwijk woon je hier rustig, maar toch dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kenmerken: Woonoppervlakte ca. 154 m² Gelegen op de 2e verdieping 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, 2 balkons. Energielabel A Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage Eigen dubbele berging in de ondergelegen parkeergarage Appartement is ook per lift bereikbaar direct vanuit de parkeergarage. Actieve VvE, bijdrage € 342,38 per maand CV-combiketel Remeha (bouwjaar 2021) met nieuwe rookgas afvoer kanalen (2025). Meterkast met 9 groepen Verkoop conform NVM koopovereenkomst 2023 Niet-bewoond clausule van toepassing Ouderdomsclausule van toepassing Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Plan gerust een bezichtiging in en kom de ruimte en sfeer zelf ervaren. Oplevering in overleg, kan desgewenst op korte termijn.