Burgemeester Elsenweg 122671 DC NaaldwijkPijletuinen

Deze vrijstaande villa op een riante kavel van ca. 1125 m2 betreft een heel bijzonder plekje om te wonen! Burgemeester Elsenweg 12 beschikt over een speelse indeling op twee niveau's, een souterrain met kantoor en een ruime garage van ca. 32 m2. De locatie is absoluut vrij te noemen, met aan de achterzijde een afscheiding door het water. De woning ligt aan een bestemmingsweg en tevens aan de rand van de geliefde woonwijk ''Pijletuinen''. U woont hier comfortabel met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Heeft u zin om (een dagje) te shoppen? Binnen 5 minuten bereikt u winkelcentrum De Tuinen in Naaldwijk en binnen 20/30 minuten bent u in één van de grote steden (Rotterdam/Delft/Den Haag). Wilt u een boswandeling maken? Binnen 10 minuten bent u bij het Prinsenbos of het groenrijke Staelduinse Bos. Liever uitwaaien op het strand? Binnen een kwartier bent u bij één van de Westlandse stranden of de boulevard van Kijkduin. Kortom, een ideale locatie met ruime opslag aan huis, die door de jaren heen is gemoderniseerd en verduurzaamd. Wordt u al nieuwsgierig? Lees van snel verder! Indeling Begane grond Bij aankomst rijdt u de oprit op en parkeert u uw auto op uw eigen terrein of in de garage. Via de lichte entree betreedt u de ruime hal, die het hart van het huis vormt. In de hal kunt u gemakkelijk uw jas ophangen en schoenen opbergen en heeft u toegang tot diverse vertrekken: het volledig betegelde toilet met fonteintje, de open keuken, de woonkamer, de achtertuin, de trapopgang naar de eerste verdieping, afgesloten cv-ruimte, de garage (incl. berging), wasruimte en kantoorruimte. De begane grond is voorzien van een donkere tegelvloer (incl. vloerverwarming) en licht gestuukte wanden/plafonds met inbouwspots, wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling. De ruime witte hoogglans keuken (2011) is een droom voor elke kookliefhebber. De Siematic keuken is voorzien van maar liefst 6 (!) hoge kasten, waardoor er volop opbergruimte is. Het aanrechtblad, voorzien van een spoelbak met Quooker, biedt voldoende werkruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2024), koelkast, vriezer, een vijf pits gasfornuis (2024) en een combi-oven. Wat deze keuken extra bijzonder maakt, is het uitzicht op de prachtig onderhouden voortuin, waardoor koken hier niet alleen functioneel, maar ook heerlijk rustgevend is. Tussen de keuken en woonkamer is een gezellige eethoek gecreëerd, de ideale plek voor een grote eettafel waar u kunt dineren met familie en vrienden. De woonkamer is ruim en licht, dankzij de grote raampartijen die voor veel natuurlijk daglicht zorgen. De gashaard is een echte eye-catcher en zorgt voor een warme en sfeervolle ambiance, perfect om te genieten van gezellige avonden, vooral tijdens de koude winterdagen. Zowel de hal als de wasruimte bieden directe toegang tot de riante achtertuin, een ware oase van rust. De tuin is zorgvuldig onderhouden en speels ingericht met tegels, vlonderonderdelen, een vijver en groenborders die voor optimale privacy zorgen. Hier vindt u volop ruimte om in de zomermaanden heerlijk van de zon te genieten, of het nu is met een boek, gezellig met vrienden en familie of tuinieren. In deze tuin kunt u zich meer dan vermaken! Eerste verdieping: Middels een trap naar boven bereikt u de eerste verdieping. U komt terecht op de lange overloop welke toegang biedt tot o.a. drie goed bemeten slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, de derde slaapkamer is voorzien van een inloopkast en balkon. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer. Ook is op deze verdieping de volledig betegelde badkamer (2018) te vinden, welke is uitgerust met een dubbele wastafelmeubel, inloopdouche, tweede toilet en biedt opbergruimte voor handdoeken. De ruimte, voorzieningen en spots in het plafond maken het een zeer aangename badkamer. In de hal via een trap naar beneden bereikt u de afgesloten CV-ruimte (2015), het kantoor met uitzicht op de verzorgde achtertuin en de garage die is opgesplitst in een berging en wasruimte. Wanneer deze naar de oorspronkelijke staat wordt teruggebracht, passen er twee auto's in de garage. Hecht u veel waarde aan ruimte, privacy en werkt u (veel) thuis? Dan is deze woning uw bezichtiging waard! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1961; - Energielabel C; - 12 zonnepanelen (2023); - Parkeren op eigen terrein; - Riant perceel van ca. 1125 m2; - Speelse indeling met veel lichtinval; - Voorzien van een garage van ca. 32 m2 (ruimte voor 2 auto's); - Verzorgde tuin rondom de woning; - Gelegen op een vrije en beschutte locatie, aan de rand van de woonwijk ''Pijletuinen''; - Dichtbij het centrum van Naaldwijk, diverse uitvalswegen, het bos en het strand; - Door de jaren heen gemoderniseerd en verduurzaamd; - Mogelijkheid om thuis te werken (d.m.v. kantoor); - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; - Oplevering in overleg.