Sold

Drossaard 241412 NS NaardenDe Fortlanden

€ 389,000 k.k.
Map
  • 69 m²
  • 2
  • B

Sales history

Listed since
July 4, 2025
Date of sale
July 16, 2025
Term
12 days

Description

Praktisch gelijkvloers 3 kamer hoek appartement in de populaire wijk Fortlanden. Deze goed ingedeelde benedenwoning met tuin zal ideaal zijn voor zowel starters als senioren. De benedenwoning beschikt over een praktische indeling met twee volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer en een moderne keuken. Bij de woning hoort een eigen parkeergelegenheid en een berging. Vele voorzieningen in de directe woonomgeving zoals de uitvalswegen A1, A6 en A27. Winkelstrip Mackaylaan met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, station Naarden Bussum en natuurgebied liggen op directe loopafstand. Indeling: Entree, hal met meterkast. De living ligt tuingericht aan de achterzijde van de woning. Met een deur naar de fijne achtertuin. De keuken is open en modern van aard en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een ruime kastenwand. Aan de achterzijde ligt nog een kleinere tweede slaapkamer. Uiteraard is het mogelijk om deze kamer bij de living te betrekken. In de hal is er toegang tot de badkamer met een douche, wastafel en de aansluiting voor de witgoed machines. Apart toilet. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte NEN gemeten: 69 m2 • Inhoud NEN gemeten: 230 m3 • Berging NEN gemeten: 6 m2 • Goed formaat tuin • Energielabel: • Bouwjaar: 1989 • Kleine VVE met 4 leden • Servicekosten € 140,-- per maand • Gelegen in de wijk Fortleden Kortom Een gelijkvloers hoekappartement met fijne tuin, eigen parkeerplek en een prettige indeling – ideaal voor jong en oud. Drossaard 24 biedt alle mogelijkheden om hier jarenlang prettig te wonen, te werken en zeker te genieten! Bel of mail ons kantoor en wij laten je deze leuke stek met plezier zien!

Features

Transfer of ownership

Service charges
€ 140 per month
Last asking price
€ 389,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,638
Status
Sold

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1989
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
69 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
230 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation and passive ventilation system
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

NAARDEN D 6449
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
NAARDEN D 6438
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and side garden
Back garden
91 m² (7.00 metre deep and 13.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

2,734x

Viewed

43x

Saved

4-7-2025

On Funda

Neighborhood

De Fortlanden

Naarden
Residents
935
Family with children
32%
Avg. asking price / m²
€ 5,362

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.