Sold

Cattenhagestraat 581411 CW NaardenNaarden Vesting

€ 595,000 k.k.
Map
  • 113 m²
  • 132 m²
  • 3
  • C

Sales history

Listed since
January 10, 2025
Date of sale
April 15, 2025
Term
3 months

Description

Dit huis is te bezichtigen op de NVM Open Huizendag op 5 april van 11u-15u In het Vestingstadje Naarden ligt dit fijne tussenhuis, gelegen in het rustige gedeelte van de Cattenhagestraat, over de gehele breedte uitgebouwd, met een ruime achtertuin, gunstig gelegen ten opzichte van de zon, met achterom en schuur. Indeling: • Hal • Toilet • Garderobe • Trapkast • Woonkamer, uitgebouwd met lichtstraat en vier seizoenen pui • Keuken met Smeg-oven/inductie-kookplaat 1e verdieping: • Overloop • 1e ruime slaapkamer met vaste kast • 2e slaapkamer met vaste kast • Badkamer met douche en wastafel • Wasruimte voor droger en wasmachine 2e verdieping: • Zolder met dakkapel en dakraam • Veel bergruimte • Kast met CV ketel Ruime, zonnige achtertuin met ligging op het Noordwesten. Dubbele schuur Achterom Op steenworp afstand van de Grote Kerk, de Marktstraat, het speeltuintje, de jeu-de-boules-baan, de gezellige winkelstraat van de Vesting met diverse terrasjes en eettentjes. Iedere zaterdag markt op het Promersplein en 500 stappen verwijderd van de mooiste “achtertuin” van Nederland: de vestingwallen met zijn wandel- en fietspaden, waar ’s winters wordt gesleed en ’s zomers wordt gepicknickt, gezwommen en geroeid. Woonoppervlakte: 113 m² Inhoud: 384 m³ Perceeloppervlak: 132 m² Vraagprijs € 595.000,- k.k.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 595,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,265
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1952
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
113 m²
External storage space
13 m²
Plot size
132 m²
Volume in cubic meters
384 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Proline CW-5 (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

NAARDEN G 3020
Cadastral map
Area
132 m²
Ownership situation
Full ownership
NAARDEN G 3025
Cadastral map
Area
135 m²
Ownership situation
Held in common ownership

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
68 m² (10.50 metre deep and 6.50 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

11,516x

Viewed

155x

Saved

9-1-2025

On Funda

Neighborhood

Naarden Vesting

Naarden
Residents
1,450
Family with children
22%
Avg. asking price / m²
€ 6,680

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.