Torenweg 171394 EA Nederhorst den BergHorn- en Kuijerpolder

Op een fantastische plek in het charmante dorp Nederhorst den Berg is gelegen deze energiezuinige gezinswoning (energielabel A++). De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en grenst direct aan het water en de bosrand van het historische kasteel Nederhorst. De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt onder andere over vloerverwarming, een warmtepomp en drie zonnepanelen. De dorpskern van Nederhorst den Berg ligt op loopafstand en biedt winkels, scholen, kinderopvang en een bibliotheek. Sportliefhebbers vinden in de buurt o.a. voetbalvelden, tennisbanen en een manege. Ook de natuur is dichtbij: rivier de Vecht en de Spiegel- en Blijkpolderplas liggen op loopafstand, ideaal voor watersport, wandelen, fietsen en zomerse ontspanning. Dorpen als Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland bieden extra voorzieningen. Steden als Amsterdam, Utrecht, Hilversum, Bussum en Weesp zijn snel bereikbaar, binnen 15 tot 25 minuten met de auto. Indeling: Begane grond Via de entree kom je in een royale hal met toegang tot de technische ruimte, meterkast, toilet met fonteintje en ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal stap je in de ruime, lichte woonkamer met praktische trapkast en een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Er is bovendien ruimte voor een stijlvolle koffiehoek. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van verschillende formaten. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en douche. Hier is plek voor de wasmachineopstelling. Vliering Via een vlizotrap bereik je de zolder, die beschikt over voldoende stahoogte en een dakraam. Hier bevindt zich ook de installatie van de lucht-waterwarmtepomp. Buitenruimte De royale achtertuin ligt op het zuiden en grenst aan het water, wat zorgt voor een prachtig uitzicht en veel rust. Via een achterom is de tuin bereikbaar. Daarnaast is er een praktische berging aan de zijkant van het woningblok, voorzien van elektra. Bijzonderheden: - energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers; - gelegen aan bosrand van het historische kasteel Nederhorst; - ca. 82 m² NEN gemeten; - bouwjaar 2023; - volledig geïsoleerd, energielabel A++; - o.a. 3 zonnepanelen, vloerverwarming en warmtepomp; - oplevering in overleg.