De Wal 566015 AX NeeritterKern Neeritter

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning biedt een functionele indeling, diverse praktische ruimtes en een onderhoudsvriendelijke buitenruimte. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, meerdere bergingen, een inpandige garage en drie slaapkamers. Daarnaast is er een grote overkapping met directe toegang tot de tuin, die verrassend veel privacy en ruimte biedt. Met een totaal woonoppervlak van 147 m² en een perceel van ruim formaat is dit een ideale woning voor gezinnen of voor wie op zoek is naar extra leef- en werkruimte. De ligging in een rustige woonstraat, met voorzieningen in de nabijheid, maakt het geheel compleet. Begane grond Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal met meterkast en praktische bergkast. Vanuit de hal zijn zowel de toiletruimte, de berging als de woonkamer bereikbaar. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset. De riante L-vormige woonkamer (ca. 38,9m²) is royaal van opzet en biedt meer dan voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde geniet je van veel lichtinval. De open keuken (ca. 15,8 m²) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en oven. De riante schuifpui geeft direct toegang tot de overkapping en tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische berging (ca. 7,6 m²) met keukenblok en witgoedaansluitingen. Deze ruimte is via de oprit direct van buitenaf bereikbaar. Vanuit deze berging loop je door naar een multifunctionele kamer (ca. 7,6 m²), die ideaal is als bijvoorbeeld speelruimte, kantoor of hobbykamer. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, twee bergingen en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. De badkamer (ca. 9,7 m²) is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset, wastafel met wastafelmeubel, ligbad en een inloopdouche met regenfunctie. De twee bergingen (ca. 4,9 m²) op deze verdieping bieden extra opslagmogelijkheden. Waarvan in één berging (ca. 5,7 m²) de cv-ketel is geplaatst. Zolder De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap en bestaat uit twee bergzolders € 16,7 m²). Ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld seizoensspullen, koffers of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Garage en berging De garage (ca. 17,3 m²) is bereikbaar via openslaande deuren vanaf de oprit en beschikt over een handige bergzolder (ca. 9,0 m²). Achter de garage is nog een tweede berging (ca. 11,2 m²) gesitueerd, welke toegankelijk is via de overkapping. Eveneens beschikt deze ruimte over een bergzolder (ca. 3,8 m²). Buitenruimte De overkapping (ca. 21,9 m²) is een echte verlenging van de leefruimte. Met twee lichtkoepels, inbouwspots en afsluitbare zijkanten kun je hier het hele jaar door genieten van het buitenleven. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, biedt verrassend veel ruimte en meerdere zitplekken. Bijzonderheden - Een woning met verrassend veel ruimte. - Riante oprit met ruimte voor het parkeren van ca. 3 auto’s.