Strootdiek 3549828 Neuenhaus, Germany

Strootdiek 35 - Neuenhaus Heerlijk wonen in de natuur! In het buitengebied van Neuenhaus bieden wij deze keurige royale vrijstaande woning met houten garage aan. De woning is in 1965 gebouwd en enkele jaren daarna compleet voorzien van nieuwe buitenmuren en dak, tussen 2016 en 2018 zijn alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen. Het perceel is 1673m² groot en grenst aan landerijen, de eerste buren zijn op ruime afstand gelegen. Het charmante woonhuis is als volgt ingedeeld. Begane grond: entree aan voorzijde via een klein bordestrapje, lichte hal, gezellige woonkeuken met aan voorzijde zicht over de landerijen en aan de achterzijde met zicht op de het leven in de natuurtuin, is enkele jaren terug voorzien van een hoogwaardige inbouwkeuken geplaatst door het regionaal zeer bekende bedrijf Küchenland en voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur met onder andere een fraai gestileerde afzuigkap. Vanuit de keuken is de ruime zitkamer met sfeervolle houten vloer en houkachel en bijkeuken met voorbereidingen voor een sauna bereikbaar. Via de hal is tevens de kleine, moderne badkamer met douche, toilet en wasbak en de tweede woonkamer (nu als praktijkruimte in gebruik) met ramen met schuifpui aan de achterzijde tot aan de grond en een moderne houtkachel bereikbaar. Eerste verdieping: overloop, 5 prima slaapkamers (twee kamers hebben toegang tot het balkon), badkamer met ligbad, vaste wastafel en toilet. Extra info: - Energielabel H - de woning wordt verwarmd via een gasgestookte CV ketel uit 1997 - op slechts 5 autominuten zijn alle voorzieningen van het stadje Neuenhaus bereikbaar (onder andere treinstation, meerdere supermarkten en eetgelegenheden) - parkeerplaats voor meerdere auto's op eigen terrein - glasvezel aanwezig - oud bomenbestand op het terrein - voorzien van een Kleinkläranlage Vraagprijs € 425.000,-- k.k. Makelaarsprovisie voor de koper 3,57%