Ganker 104-A1688 CW NibbixwoudNibbixwoud Centrum

Richtprijs € 925.000,- k.k. Te midden van het rustgevende, landelijke landschap staat deze prachtige vrijstaande woonboerderij, oorspronkelijk gebouwd in 1950, maar door de jaren heen met zorg, stijl en vakmanschap gemoderniseerd. Met een royale inhoud van 755 m³, een perceeloppervlakte van maar liefst 1.890 m² en een woonoppervlakte van 196 m² biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel en luxe wonen. De afgelopen jaren is er veel geïnvesteerd in duurzaamheid en onderhoud. Zo zijn er in 2022 tien zonnepanelen geplaatst, is in 2024 een warmtepomp geïnstalleerd en is in 2025 de cv-ketel vernieuwd. De gehele begane grond beschikt over een betonnen vloer met vloerverwarming en de woning is voorzien van muur-, vloer-, glas- en plafondisolatie op de eerste verdieping. Ook het schilderwerk is deels in 2019 en deels in 2024 uitgevoerd, waardoor de woning fris en verzorgd oogt. Bij aankomst valt meteen het riante oprijpad op, geschikt voor meerdere auto’s. De entree leidt naar een fraaie hal met doorgang naar de woonkamer en een kantoorruimte, die ook uitstekend dienst kan doen als speelkamer of salon. Tussen deze twee ruimtes bevinden zich karakteristieke ensuite deuren. De woonkamer ademt sfeer en warmte, mede dankzij de pelletkachel en de prachtige natuurstenen vloer die naadloos doorloopt in de open woonkeuken. De afwerking is tot in detail verzorgd, met wanden en plafonds voorzien van balken voor een authentieke uitstraling. De woonkeuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd in een landelijke stijl, compleet met inbouwapparatuur en een werkblad van natuursteen. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met toilet, doorgang naar een slaapkamer en een aparte ruimte voor witgoedapparatuur. De bijkeuken zelf is een plaatje, met inbouwkasten en een garderobenis die perfect passen bij de landelijke sfeer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer. Ook hier is gekozen voor een afwerking die perfect aansluit bij de stijl van de woning. Het centrale vierkant van de verdieping is prachtig in het zicht gehouden en wordt extra benadrukt door een kroonluchter, die een elegante en warme sfeer toevoegt. De trap naar boven is met zorg afgewerkt en voorzien van een stijlvol hekwerk. De buitenruimte is minstens zo indrukwekkend als het interieur. De achtertuin is met oog voor detail aangelegd en biedt volop privacy en rust. Het straatwerk bestaat uit gebakken klinkers, de veranda met berging nodigt uit tot lange zomeravonden en gezellige barbecues, en het vrije uitzicht over het omliggende landschap maakt het plaatje compleet. Rondom is de woning strak afgewerkt en voorzien van zinken regenpijpen, wat niet alleen fraai oogt, maar ook duurzaam is. De ligging van deze woonboerderij is ideaal voor wie rust zoekt, maar ook waarde hecht aan bereikbaarheid. De A7 ligt op korte afstand, waardoor steden als Amsterdam, Hoorn en Leeuwarden eenvoudig te bereiken zijn. Scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien is de woning omgeven door natuur, waardoor wandelen en fietsen hier een dagelijks genot kunnen zijn. Een woning die zowel qua comfort als karakter niets te wensen overlaat en klaarstaat om nieuwe bewoners te verwelkomen.